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第1题
用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有()。
A.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意;未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物面积1/2的业主且占总人数1/2以上的业主同意
B.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下
C.利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买二级市场发行的国债，并持有到期
D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为
第3题
下列物业管理表决事项中，须经专有部分占全部专有部分面积2/3以上的业主目的总人数2/3以上的业主同意的有（）
A.修改业主大会议事规则
B.选聘物业服务企业
C.筹集专项维修资金
D.使用专项维修资金
E.改建建筑物及其附属设施
第4题
住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意
A.三分之二；二分之一
B.三分之二；三分之二
C.二分之一；二分之一
D.二分之一；三分之二
第6题
根据《天津市物业管理条例》规定，业主大会决定筹集和使用专项维修资金以及决定改建、重建建筑物及其附属设施设备.应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
A.三分之一
B.二分之一
C.三分之二
D.全部
第7题
以下哪些情况需要经专有部分占建筑总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意（8）分（）
A.选聘和解聘物业服务企业
B.筹集和使用专项维修资金
C.制定和修改业主大会议事规则
D.改建、重建建筑物及其附属设施
第8题
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积 以上的业主且占总人数 以上业主同意（）
A.三分之二；二分之一
B.二分之一；三分之二
C.三分之二；三分之二
D.二分之一；二分之一
第9题
业主大会决定以下事项需要专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有（）
A.选聘和解聘物业服务企业
B.筹集和使用专项维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用
第10题
对于住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序表述正确的是()。
A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议
B.没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议
C.需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主讨论通过使用建议
D.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
E.物业服务企业持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府(房地产)主管部门申请列支
