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[单选题]

客户家庭北京名下有房,有一次商业按揭贷款记录且没有还清,在外地有一次公积金贷款记录但是已结清,现申请市管公积金贷款,可以贷几成()

A.拒贷

B.6.5成

C.7成

D.8成

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A、拒贷

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第1题
通过了解后,知道客户名下有房,那么保单宝可以做的是什么房()

A.自建房

B.安置房

C.商品按揭房

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第2题
贷款流程中,首套房指什么()

A.家庭单位下,名下无房

B.家庭单位下,名下一套房,有贷款未还清

C.家庭单位下,名下1套房,按揭已还清

D.家庭单位下,名下2套房,其中一套按揭未还清

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第3题
以下客户可做公积金贷款的是()

A.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有两个住宅的贷款记录

B.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套北京的住宅,在外地有一个结清的贷款

C.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下有一套房,这个房子有一个正在还的商贷

D.连续缴纳6个月公积金,并且现在正在缴存状况。家庭名下北京无房,外地有一个正在还的公积金贷款

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第4题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第5题
客户苏强,北京户籍,已婚,配偶小丽,家庭名下无房无贷。现欲 商业贷款购买朝阳一套普通住宅,则贷款最多可贷多少成()

A.6成

B.4成

C.6.5成

D.2成

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第6题
关下列可以在京购买商办房的为__()

A.客户北京已婚家庭,夫妻名下各一套住宅,无商业房

B.美籍华人在京工作满5年,从未在京购买过任何房产

C.客户安徽户籍,自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中,无纳税,名下无房

D.北京户籍未婚,18岁,名下无任何房产

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第7题
麦小田未婚,在河北廊坊有一套公积金住宅贷款记录(现已结清),现欲在北京商业按揭贷款购买一套住宅,则贷款按二套计算()
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第8题
下列哪位客户可以购买北京住宅()
A.外省户籍家庭,已婚,2014年12月在京工作,连续缴纳社保、纳税至今,名下无房B.外省户籍家庭,已婚,2010年1月在京工作开始缴纳个税至今,2015年3月份因换工作纳税断交一个月,无社保,名下有两套商业房C.北京户籍个人,离异,2015年因继承获得一套东城区的住宅D.以上客户都无资格
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第9题
征信上显示没有贷款记录,以下哪种情况,可以确定客户是首套()

A.客户离婚不满1年

B.客户离婚满1年,但是在已婚情况下做过公积金贷款,房本和还款卡都是前配偶信息

C.客户北京有房

D.客户在北京有公积金贷款记录

E.客户北京无房,全国没有贷款记录,没有一年离婚的婚史

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第10题
王某在厦门有1套房产,一次商业按揭贷款记录未结清,现王某申请商业按揭可最高申请()成?

A.3

B.6

C.5

D.4

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第11题
麦小田未婚,名下无房无贷款记录。在西城区网签了一套118平米的住宅,网签价为469万元。现申请商业按揭贷款,最高可贷几成()

A.2成

B.4成

C.6成

D.6.5成

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