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[判断题]

王大力和张小菲是夫妻双方,现在打算贷款买一套住宅,房本是出王大力的房本,由于收入证明是王大力一个人出,那么商贷面签的时候,只需要王大力到场就可以,配偶不用到场()

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第1题
张达,南京户籍,已婚,配偶王丽,合肥户籍,张达家庭名下在南京无房,现准备以贷款的方式购买业主李木名下位于雨花台区阅城国际的住宅,产权准备登记夫妻共同共有,经纪人何丽告诉他由于王丽是外地户口,没有购房资格,不可以上房本,只能张达一个人上房本,则何丽的说法是正确的()
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第2题
王涛,南京人,名下有一套全款购买的住宅,在婚前其妻子通过公积金贷款购买了一套紫金明珠的房子,目前贷款尚未结清,现王涛夫妻打算使用公积金贷款再买一套住宅作为改善房,请问以下说正确的是()

A.必须结清紫金明珠的公积金贷款且卖掉其中一套房子

B.出售任何一套住宅均可购买

C.不需要结清紫金明珠的公积金贷款也可以购买

D.只要结清紫金明珠的公积金贷款就可以购买

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第3题
客户董阿姨已婚,今年65周岁,名下无房无贷,没有任何负债,有退休金;现在要以董阿姨的名义贷款购房,接力贷,出董阿姨一个人的房本;孩子夫妻双方名下有一个车贷,每月还款5000元,信用卡分期每月还款1000元,其余无房无贷;此次贷款月供8000元;那么在算收入证明的时候()

A.不需要考虑孩子的负债

B.需要考虑两个家庭的负债

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第4题
客户王明,17周岁,其父母想为其购买一套星海名城的住宅物业,经纪人王飞告知,如果房本出王明和其父亲的名字,其父亲收入流水足够情况下可以在银行申请贷款。那么王飞的说法正确()
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第5题
王某已婚,购买朝阳的一个两居室,新房本只出王某一个人名字,业主已婚,房屋为男方单独所有。现在王某向银行申请贷款,下面关于人员到场说法正确的是()

A.王某需要夫妻双方到场,业主只需要本人到场即可

B.王某需要夫妻双方到场,业主需要夫妻双方到场

C.王某本人到场,业主产权人到场

D.王某本人到场,业主夫妻双方到场

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第6题
卢毅家庭在购买王光力名下的房产时,以下关于出产权证的说法正确的是()

A.可以出卢毅一个人房本

B.可以出卢骏泽一个人房本

C.可以出陈倩一个人房本

D.可以出卢骏泽和陈倩两人共同的房本

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第7题

张大力与李小妮于2019年5月20日登记结婚。随后,应李小妮的要求,张大力的父母出全资购买房屋一套并进行装修,将房屋产权登记在张大力的名下,供大力和小妮婚后居住。后二人感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()。

A.是张大力与李小妮的夫妻共同财产

B.是张大力父母的财产

C.是张大力的财产

D.是李小妮的财产

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第8题
客户王婷,已婚,名下无房且没有贷款记录,配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋,那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋,在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行()
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第9题
丁远,南京户籍,已婚,夫妻双方均缴纳廊坊市公积金贷款,丁远婚前曾用公积金贷款购买一套住宅,面积80平,目前贷款尚未还清,家庭名下无其他住房,若现丁远想再买一套学区房,可以用其妻子的名义来申请公积金贷款首付至少6成()
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第10题
客户李丽离异,北京人,且在京无房,于2018年3月24日离婚,之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产,两人出收入登记在夫妻双方名下,目前已出售,问题:这样的情况客户用商业贷款买房贷款为()

A.首套

B.拒贷

C.二套

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