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[单选题]

经纪人晓丽获取到了业主王平的报盘,报盘房源位于门店的维护盘范围外,那么请问晓丽能够担任哪个房源端角色()

A.房源维护人

B.房源录入人

C.房源VIP服务人

D.委托备件人

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B、房源录入人

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第1题
经纪人李晴获取到了业主王平的报盘,报盘房源位于李晴的维护盘范围外,那么请问李晴能够担任哪个房源端角色()

A.房源维护人

B.房源录入人

C.房源VIP服务人

D.委托备件人

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第2题
经纪人张萌萌于2019年8月1日10:00录入了一套位于维护盘范围内的房源,并于2019年8月3日14:00上传了钥匙,后来该房源于2019年8月4日10:00被其他品牌的经纪人张丽芳成交了。那么关于以下说法正确的是哪一项()

A.张萌萌可以获得实勘业绩

B.张萌萌无法获得钥匙业绩

C.张萌萌可获得录入业绩、维护业绩和钥匙业绩

D.张丽芳可以获得所有房源端角色的业绩

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第3题
业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是()
A.有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源B.当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源C.平台共享池中的房源上发生带看或实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房D.平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销
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第4题
()报盘房源中质量较差的房源进入平台共享池,关于平台共享池房源说法正确的是哪几项

A.平台共享池中的房源,不允许在外网呈现

B.平台共享池的房源,可以带看、调价、更改房源信息、成交等

C.平台共享池的房源,维护盘经纪人可以查看房源地址、业主虚拟电话

D.平台共享池房源没有维护人,也没有维护门店;维护盘内的经纪人都有机会成为维护人

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第5题
经纪人小吴接到了一位业主的报盘,业主不想让其他经纪人过度打扰,就让小吴录入他自己的手机号,业主只和小吴一个人联系,经纪人小吴就把自己的手机号录入了系统。请问,经纪人小吴的行为是()

A.销售线下房源

B.私藏房源

C.房源不录

D.房源晚录

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第6题
以下关于房源维护人操作保护错误的是()

A.录入维护盘内房源,录入人即维护人

B.录入非维护盘房源(不含公盘房源),录入人选择非维护盘的经纪人成为维护人

C.只有业主使用报盘电话拨打客服电话的方式来可更换维护人,且只能更换为维护盘内的经纪人

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第7题
以下关于确保房源真实在售的动作说法正确的有()

A.业主电话报盘,经纪人只需要核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,把房子录入系统即可,不需要发短信给业主确认

B.业主门店报盘,经纪人要重点确认电话号码是否可以打通,当场拨打并发短信给业主且需要得到业主的确认回复

C.接到业主报盘,在录入系统的时候,到录入系统结束,需保证业主的出售意向明确

D.库存房源维护出售意向时,有业主微信的,微信维护即可,如果没有业主微信的,需要打电话或者发短信维护

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第8题
房源不录扣除信用分,红线1年;房源不录的规定有()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.属于系统无法交易的房屋不录

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第9题
A店和B店 属于同一店东王强,若A店的维护盘只有花园小区和华盛名邸,B店的维护盘只有花园小区和香江新城,那么关于以下房源录入后角色获取权限说法正确的是哪些()

A.花园小区的房源,A店和B店经纪人均可成为实勘人

B.华盛名邸的房源,A店和B店经纪人均可成为维护人

C.香江新城的房源,A店经纪人不可成为任何房源端角色人

D.花园小区的房源,A店经纪人录入后可推荐给B店经纪人维护

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第10题
()业主杜娟于2018年3月12日到门店报盘,经纪人赵凯尚未将房源信息录入内网系统,便直接带客户张玲看了此房,当天带看回店后赵凯将房源信息录入内网,那么赵凯该行为符合房源录入要求
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