题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋出售人汪小荷从开发商购买了一套商品房，已经出具了商品房预售合同尚未下产证。开发商配合更改商品房预售合同
B.房屋产权人蔡文姬去世后，其子蔡京办理了继承公证，但蔡京尚未办理出新产权证
C.房屋产权人李琥欠债不还，债权人吴用起诉法院判决房屋归吴用所有，但吴用尚未办理出新产权证
D.柳溪与陈倩倩结婚后购买一套房屋，登记在柳溪名下，离婚后离婚协议写明该房屋归柳溪所有，但柳溪尚未办理出新产权证
答案
A、房屋出售人汪小荷从开发商购买了一套商品房，已经出具了商品房预售合同尚未下产证。开发商配合更改商品房预售合同
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A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
A.小张的爷爷
B.小苏
C.小张的哥哥
D.小张的女儿
A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》
C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》
D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》
A.法定代理
B.委托代理
C.指定代理
D.事实代理
A.开发商应在2018年12月前将商品房测绘成果报房地产行政主管部门审核
B.商品房交付后，若确属房屋质量不合格，开发商可不接受黄月退房，不赔偿
C.开发商应在2018年12月将商品房交付黄月
D.开发商应协助黄月办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
A.张利一人签署买卖合同即可
B.马来可凭结婚证代张利签署买卖合同
C.张利签署买卖合同，马来签署《配偶同意出售证明》
D.张利签署买卖合同，代替马来签署《配偶同意出售证明》
A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明
B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明
C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具
D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具
