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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人苏珊签了一份买卖合同,上传了主体合同后,由于不可抗力原因,客户业主和平解约,经纪人线上提交了解约申请,现在需要如何操作,房源才能恢复展示()

A.需要商圈、总监和法务审核通过

B.需要商圈审核和总监审核

C.审核完成后,需要经纪人重新录入房源

D.审核完成后,房源会解除锁定,在链家网恢复展示

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第1题
经纪人小海签了一份买卖合同,合同约定了业主支付代理费万元,客户支付代理费2万元。现在客户说要刷卡付佣金1万元,小海在录入收款时应选择付款方和付款金额是()

A.业主,1万元

B.业主,2万元

C.客户,1万元

D.客户,2万元

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第2题
经纪人小王在5月8日签约了一单买卖合同,签约当日,业主收取第一笔客户5万元现金,小王于同日上传了此单合同的合同主体,并于合同详情页=定金收款模块生成一条定金收据记录,5月15日业主收取客户第二笔定金5万元,客户要求业主出具收取定金收据的证明,业主找到经纪人小王,此时关于小王可以进行的操作,下列说法正确的是哪几项()

A.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为10万元

B.在买卖合同详情页-定金收据模块,点击开收据按钮开具一条定金收据,定金收据金额为5万元

C.通过合同系统点击开收据按钮开具的定金收据需要打印,业主线下签字完成后再次回传至系统并将纸质版的定金收据交付客户

D.通过合系统点击开收据按钮开具的定金收据中,开具方式显示为:随合同开具

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第3题
东骏北分店的经纪人在商圈的陪同下签约了一份买卖合同,现在发现合同的内容存在错误,找到了带店的AE咨询如何处理,AE的下列说法,正确的是()

A.要是该合同已经上传主体合同且已提交,合同进入已签约状态,只能进行合同变更,变更合同内容并上传变更协议,商圈和总监审核后即可

B.要是该合同已经上传主体合同且已提交,合同进入已签约状态,只能进行合同变更,变更合同内容并上传变更协议,只需商圈审核后即可

C.要是该未上传合同主体,可进行修改,点击修改--保存后提交--盖章--有章打印(全部),客户业主重新签字即可

D.合同内容错误只能将该合同无效,重新录入即可

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第4题
针对于上传主体合同的时效提醒正确的是()

A.合同有章打印48小时未及时上传合同主体,系统会给经纪人及商圈经理发送提醒短信

B.合同有章打印96小时未及时上传合同主体,系统会给经纪人的大区总监发送短信提醒

C.特殊时段说明:23:00-次日早8:30间系统不发短信,此期间短信自动延时至8:30后发送

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第5题
关于未上传合同主体的短信提示,下列说法正确的是()

A.合同有章打印 24 小时未及时上传合同主体,系统会给经纪人及商圈经理发送提醒短信

B.合同有章打印 24 小时未及时上传合同主体,系统会给经纪人的大区总监发送短信提醒

C.特殊时段说明:23:00-次日早 7:30 间系统不发短信,此期间短信自动延时至 8:30 后发送

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第6题
甲乙双方准备签订一份《房屋买卖合同》,签订合同时(要求合同签署一定要规范),下列关于合同签署的描述哪几个选项是不正确的()

A.合同必须完整签署,切忌留有空白

B.合同上有涂改的地方,只需有经纪人的签字

C.合同签署的日期不用填写

D.合同主体未涉及的内容,经甲乙双方协商一致,可约定在补充协议中

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第7题
产品 B端产品-A+系统 平台 以下关于合同板块,说法正确的是()

A.合同有章打印24小时未及时上传合同主体,系统会给经纪人及商圈经理发送提醒短信

B.合同有章打印24小时未及时上传合同主体,系统会给经纪人的大区总监发送短信提醒

C.23:00-次日早7:30间系统不发短信,此期间短信自动延时至 7:30后发送

D.点击合同列表的房客源编号可以查看合同列表

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第8题
经纪人小海在月签了一份租单,但是发现实收业绩仍然显示为无数据,请问他可以通过以下哪个功能查看业绩未生成原因()

A.应收业绩列表

B.实收业绩列表

C.业绩分配查询列表

D.业绩视图

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第9题
经纪人刘华在1月1日签署一份房屋买卖合同,客户缴纳中介费15000元,3月26日此合同结单交接,但是客户将中介费收据丢失了,如果客户想要换开发票,以下操作正确的是哪项()

A.由客户本人携带身份证到财务窗口填写丢失声明,然后换开发票

B.因收据丢失无法取得发票

C.经纪人直接给客户重新打印一份收据

D.客户需要到报纸上做票据丢失声明,凭报纸声明,到财务窗口换开发票

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第10题
经纪人刘曼在9月18日成功签约了一单买卖单,因为最新的作业管理规定,合同盖章后24小时内需要上传合同主体,所以刘曼就在9月19日将合作拍照上传了Link系统。9月20日刘曼进行了合同变更,她在变更之后立马把合同主体再次重新上传()
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第11题
甲、乙采用书面形式签订一份买卖合同,双方在A地谈妥合同的主要条款,甲于B地在合同上签字,乙于C地在合同上摁了手印,合同在D地履行。关于该合同签订地,下列哪一个是正确的()

A.地

B.地

C.地

D.地

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