题目内容
（请给出正确答案）
A.单项维修费用超过一定金额（区域可根据当地造价水平自定），须下单维修前（事前）拍照，维修过程（事中）拍照，维修完成确认（事后）拍照
B.保修期内发生的第三方维修工程须关联原合同，并定期清理、及时扣款（建议每 1~3 个月 1 次）
C.在总包未撤场前（如分批次交楼的项目），经由集团成本管理中心审批后，可以使用第三方维修单位
D.如维修工程量及维修范围较清晰，且有合理时间（如阶段1）。建议采用总价包干模式
答案
C、在总包未撤场前（如分批次交楼的项目），经由集团成本管理中心审批后，可以使用第三方维修单位
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A.零星工程类：竣工验收之前，原总包或专业分包合同范围外、或因施工单位甩项，原则上按 Ⅲ、Ⅳ类工程或小金额工程管理，其成本按工程性质计入相应建造成本科目
B.工程维修类：竣工验收之后，竣工验收后存在的维修工程或在交楼过程中小业主提出的维修工程，其成本计入物业维修费科目
C.工程维修类：原总包或专业分包合同范围内，已完工但未达到竣工验收标准的工程，属于工程维修类
A.竣工图是工程竣工档案的重要组成部分
B.竣工图是对完工工程的真实描述
C.竣工图是工程竣工验收必备条件
D.竣工图是工程使用期间管理、维修、改建、扩建的依据
E.竣工图就是施工图
A.新收工长应付款=发包费（完工施工队总价）+垃圾外运及物管费 -首期款-工程保证金- 工程扣款-维修扣款-材料款
B.租期工长应付款=发包费（完工施工队总价）-首期款-工程保证金-工程扣款-维修扣款- 材料款
C.每月28日（节假日顺延）打上上月验收单，即11月28日打9月验收单
D.新收工长：自如含税金额的15% 租期工长：自如含税金额的12%
A.可以通过电源启动开关断电
B.人为拆卸电池包维修开关（MSD），电池包完全断电
C.可以通过电池管理系统（BMS）发送断电信号
D.无论哪种断电方式，电池包内仍存在高压电
A.修改的内容只能对工作间隔的延长/缩短，不能增加\删除工作项目
B.工程技术部门向可靠性管理委员会说明对维修方案所进行的修改
C.最终的修改由可靠性管理委员会批准
D.以上均错误
A.承包人原因造成的质量问题或缺陷，负责保修方为承包人，费用由承包人承担
B.承包人进行保修作业时造成其它额外损失的，负责保修方为承包人，费用由承包人承担
C.不属于承包人责任，但是属于承包人保修范围的，负责保修方为承包人，费用由承包人承担
D.同一部位同类型质量问题只允许承包人进场维修一次
A.在维修过程中，维修人员应提前准备好相关工作单、卡、手册和电脑等资料
B.维修工作中应对相关的管路、插头做好标记；工作中拆开的管路、插头应盖上保护堵盖
C.为了提高工作效率，减少中断，应熟读手册，维修中应尽量少看手册，一气呵成
D.在维修过程中应按手册规定设置跳开关卡和警告标牌
A.整点间实行半封闭式管理
B.维修人员进入整点间原则上必须进行清空作业
C.整点人员中午休息应将现金实物入现金专用尾箱落锁后存放金
D.整点间只能设置一个出入口，并配备锁具、安装防护门窗，使用不带抽屉的专用
A.第三方维修工程须关联原合同，并定期清理、及时扣款
B.区域通过年度标选定三方维修单位，并在年度标合同下请进度款、结算
C.结算以客服系统资料及数据进行结算
D.维修三个阶段：竣工至交楼阶段、交楼至项目部撤场、项目部撤场至保修期结束
