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[单选题]

()胡辉通过我司购买了一套一环路89㎡的商铺,该商铺产权登记日期已满两年,本次交易增值税应该如何征收

A.差额征收

B.全额征收

C.免征收

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A、差额征收

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第1题
客户胡敏通过我司购买了位于福田区今明大厦A栋503的一套住宅类房产,并与业主陈瑾约定于2018年11月1日签订《房产买卖合同》,双方在合同中约定的定金为人民币29万元,并选择全部托管在我司,则双方在《放弃办理资金托管声明书》中填写的金额是29万元()
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第2题
买方胡辉,27岁,未婚,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房,今年3月15日银行审批通过同意次月放款,但3月16日银行公布国家利率调整方案,利率上调1个点。因为银行审批通过,所以此次放款对胡辉没有影响()
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第3题
客户李丽通过我司购买了一套泰国曼谷的公寓,并且已经顺利出租出去,在这期间需要李丽支付的费用有哪些()

A.出租管理费

B.维修

C.物业费

D.水电费

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第4题
客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅,成交价120万,网签价118万,评估价115万,梅西29岁,未婚,名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房,最高可贷()

A.59

B.60

C.57

D.拒贷

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第5题
买方李文,男,成都户口,1972年出生,离异,公积金缴存在乐山,现通过我司购买了一套建成年代在2000年的房子,那么他通过市公积金贷款最长可贷年限为18年()
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第6题
客户李颖通过我司购买了一套两居室,定金办理光大银行资金监管,取证后,解冻资料上传至银行系统并由银行审核通过,那么在业主去光大银行提现前,还需要将不动产权证复印件和买卖双方签字的资金监管协议提交给银行()
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第7题
客户王伟明通过我司购买了一套三居室,套内建筑面积130㎡,套内阳台建筑面积10㎡,套内墙体面积10㎡,公共分摊建筑面积20㎡,则王伟明购买的此套房屋的得房率和套内使用面积分别为多少()

A.84.62%,110㎡

B.73.33%,110㎡

C.84.62%,120㎡

D.73.33%,120㎡

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第8题
业主海川,36周岁,已婚,通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋,该房建成年代是2002年,客户周放,27周岁,未婚,已经在半岛城邦全款购买了一套房屋,现在用省(纯)公积金贷款购买海川名下的这套房屋,最多只能贷5成()
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第9题
客户张振,未婚,名下有一套位于青羊区的住宅,于2017年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积56.7㎡,用途为办公且产权时间满2年的房屋,请问张振需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少()

A.契税1%,增值税差额5.6%

B.契税1%,增值税差额8%

C.契税3%,增值税差额5.6%

D.契税3%,增值税全额8%

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第10题
()买方王兰通过我司经纪人李平购买了一套房屋,产权面积130平米,公摊面积30平米,王兰接房后发现测量的实际面积和产权证上的面积不同,遂电话询问李平,李平向王兰做了解释,那么请问套内建筑面积包含以下哪几项

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公摊面积

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