题目内容
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[单选题]
以下关于成交房源速销人描述错误的是（）
A.速销认定标准：X元≤保证金≤Y元，有效期≤90天
B.成交前24小时内上传不计入业绩。（房源录入到成交不足24小时且已生成速销人角色的，给予业绩）
C.速销人不可以替代维护人角色
D.只有维护盘内的经纪人能签速销
答案
C、速销人不可以替代维护人角色
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A.速销认定标准：X元≤保证金≤Y元，有效期≤90天
B.成交前24小时内上传不计入业绩。（房源录入到成交不足24小时且已生成速销人角色的，给予业绩）
C.速销人不可以替代维护人角色
D.只有维护盘内的经纪人能签速销
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C、速销人不可以替代维护人角色
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A.周明以近期内带看总量的降低为话题，切入房源述职会
B.周明对责任盘的速销房源、重点业主进行了回访
C.周明对店内经纪人孙鹏将要到期的速销没有做出任何安排
D.周明和大家根据大区的标准，制定了责任盘内无效房源的核销标准
A.安排经纪人事先做好责任盘内优质房源的e张房源纸和展示PPT
B.在聚焦会中，为大家讲解房屋卖点、缺点及业主信息
C.邓超在聚焦会后没有传递聚焦房源，只是安排经纪人针对自己店内的速销房源进行邀约
D.在会后组织商圈内同事集中空看责任盘内的聚焦房源
A.速销房源每周接到的骚扰电话量减少70%
B.其他中介公司的电话量也会减少至少70%甚至更多
C.多家报盘，电话量大，人员复杂影响正常生活休息；速销房源，链家专人维护，免打扰
D.签署速销后哦，除了我和我的商圈经理，其他人都不能给您打电话，有问题找我，减少电话量
A.不符合录入条件的房源：以合规管理部发布的《关于修订业务经营合规标准和罚则的重要通知》的最新版本为准
B.明确取消委托意向的房源：产权人/代理人明确表示已由其他经纪公司成交并签署合同；已自行成交；不再出售；拒绝由德佑、优铭家出售
C.地址错误或电话错误的房源：房源的物业地址录入错误，或所有联系方式均为空号或连续三个自然日内均为停机，且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系
A.共享房源，共享人可选择放弃共享业绩，不占套数；但共享限制条件保留（不能传图片，钥匙、认证、举报）
B.共享房源，所有人可上传VIP，享有13%VIP业绩
C.共享人不能上传图片，钥匙、认证、独家速销
D.共享房源转暂不售30天内转出，共享保留；转入暂不售30天后共享清空
A.陪看、陪签时可以迟到早退
B.维护人应积极协助客源端经纪人办理签后交易手续
C.录入房源72小时内，录入人不得成交自己的房源
D.在陪看过程中，维护人可主动与客户交换联系方式，客户主动向维护人索要联系方式，维护人可以告知客户
A.提供一对一VIP式服务
B.制作房屋销售计划书，定期汇报进程
C.提前支付押金，只要签订速销协议，押金全部归业主所有
D.优先推广房源，并提供保洁等附加服务
A.经纪人小A符合首看保护，应获得首看业绩
B.经纪人小A已超出首看保护期，不涉及首看保护
C.经纪人小A不符合首看保护，但是首看过，必须得首看业绩
D.经纪人小A在10月5日的带看距离成交未超首看保护期，应得首看业绩
A.客户选中房源的角色人（维护人除外）是第一批次
B.90天内带看过这些房源中的某一套的经纪人是第一批次
C.房源所在小区有过30天内带看/90天成交的经纪人是第二批次
D.房源所在楼盘的责任店、维护店经纪人是第二批次
