题目内容
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[判断题]
（）2016年11月1日业主刘好与租客邓双通过我司签署了《成都市房屋租赁合同》。根据《房地产经纪管理办法》规定，链家最长可保存该合同至2019年10月31日即可
答案
是
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A.若业主陈清不能到场签约,则其委托的代理人应携经公证的授权委托书到场签约
B.经交易双方口头确认床属于房屋交割范围内的电器家具,在合同中则无需明确填写该项内容
C.客户刘华要求我司经纪人保证该房产一定带有学位并在合同中注明
D.陈清可以不用按照合同中《房屋交割清单》上列明的事项进行物业交割
A.张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B.因为合同履行成功了，所以刘某得到好处费
C.刘某不应该收取这个好处费
D.张某应该与A公司签订房地产居间合同
A.2008年11月1日起，个人销售和购买住房免征印花税
B.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
C.房地产管理部门与个人签定的租房合同，一律免征收印花税
D.在商品房项目中配套建造经济适用房，一律减半征收印花税
E.个人购买经济适用房，免征所涉及的印花税
A.客户刘昌与业主裘正明沟通协商之后，签订了《签约文件合订本》与《附件合订本》，经纪人小李可以收取居间代理费
B.由于客户王玉意愿较强，因此在对业主房屋调档之前，经纪人周毅收取了客户5万元的定金
C.客户赵燕在表示拒绝支付定金之后，经纪人小邱可以选择转定
D.经纪人周柳风在接受客户王美凤的定金时，开具了定金收据给客户王美凤
A.租客陈某需到店提供身份证和租赁合同
B.租客无需到店，客户代租客签署《租赁声明》即可
C.租客陪同客户到店进行口头保证即可
D.租客需到店签署《租赁声明》
