题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

福林花园店聚焦的逍遥二路21号3单元602的房子，下列选项正确的是（）

A.房子是满五年唯一的，房子来源是老客户委托

B.房子最大的优点是单价低，全明户型

C.房子装修是老式装修，有钥匙看房比较方便

D.房子是业主继承的，属于已购公房，有1％的土地收益金

E.房子是福林小学学区房

答案

ACDE

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更多“福林花园店聚焦的逍遥二路21号3单元602的房子，下列选项正…”相关的问题

第1题

以下房子哪个是东南朝向的（）

A.聚龙花园店聚焦的聚龙花园

B.吉庆里店聚焦的吉祥里

C.海晟名苑一店聚焦的阳光都市一居室

D.三里屯店聚焦的三里屯南路两居室

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第2题

以下房子哪个是东西朝向的（）

A.聚龙花园店聚焦的新中西街

B.吉庆里店聚焦的蓝筹名座

C.海晟国际公寓店聚焦的海晟国际公寓

D.胡家园一店聚焦的胡家园小区

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第3题

以下关于贷款税费描述正确的有（）

A.本房已经满五年，是业主名下唯一住宅，房子78平米，只需要1%的契税（首套），为您节约购房成本

B.此房公积金贷款，可贷120万

C.业主购房5年了，名下唯一住宅，免去营业税和个税，首套契税1%，二套契税3%

D.全部错误

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第4题

下列房评中错误的是（）

A.目前简单装修，出租中，租客放了一些杂物给了我钥匙，随时可以看房子

B.此房按照满五年出售，业主能唯一，户型朝南

C.此房得房率为89.89%，得房率高

D.房子是纯清水房，有增值税（营业税），随时可以看房子，我们有钥匙

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第5题

业主王颖准备出售其名下天伦金三角的房产，经纪人小林告诉业主王颖：您的房子是满五年唯一的，可以免征个人所得税，经纪人小林的说法是正确的（）

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第6题

以下房子楼层≤2层的有哪些（）

A.东外小街店聚焦的东直门外大街三居室

B.工体店聚焦的太平庄南里两居室

C.聚龙花园店聚焦的新中西街一居室

D.幸福村店聚焦的幸福二村两居室

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第7题

以下房子楼层≤3层的有哪些（）

A.东外春秀路店聚焦的海晟名苑三居室

B.幸福村店聚焦的幸福二村两居室

C.聚龙花园店聚焦的新中西街一居室

D.工体南路店聚焦的工体东路一居室

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第8题

经纪人张康阳在link上收到一条客户发送的云海山庄的房源卡，并询问“这套房源怎么样”，张康阳应该如何机智的回复（）

A.这套房源业主诚心卖，价格报的也比较低

B.房子今年已经满五年了，并且是业主的唯一住房，这样可以省去大部分的税费

C.这套房子是三居室，100平，250万

D.房子位于小区中心位置，不靠马路非常安静不吵闹

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第9题

以下房子哪些是南北通透（）

A.蓝筹名座聚焦的吉庆里两居室

B.胡家园一店聚焦的新源西里东街3居室

C.东直门外店聚焦的东直门外斜街两居室

D.工体南路店聚焦的工体西里3居室

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第10题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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