题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
客户陈萍萍,欲通过我司购买业主范闲名下的一套住宅,在履行合同时,范闲因不可抗力导致手续延期,下列描述中,属于不可抗力的是哪一项()
A.范闲因雾霾严重,航班被取消,无法按时抵达
B.范闲因银行政策调整,需要变更购买方式
C.范闲的房屋因泥石流而导致房屋主体灭失
D.因系统更新调整,不能准时办理过户手续
答案
C、范闲的房屋因泥石流而导致房屋主体灭失
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A.范闲因雾霾严重,航班被取消,无法按时抵达
B.范闲因银行政策调整,需要变更购买方式
C.范闲的房屋因泥石流而导致房屋主体灭失
D.因系统更新调整,不能准时办理过户手续
C、范闲的房屋因泥石流而导致房屋主体灭失
A.婚姻证明
B.李辉及张萍的户籍证明
C.李辉及张萍的身份证明
D.近3年内连续缴纳24个月社保证明或个人所得税证明
A.若业主陈清不能到场签约,则其委托的代理人应携经公证的授权委托书到场签约
B.经交易双方口头确认床属于房屋交割范围内的电器家具,在合同中则无需明确填写该项内容
C.客户刘华要求我司经纪人保证该房产一定带有学位并在合同中注明
D.陈清可以不用按照合同中《房屋交割清单》上列明的事项进行物业交割
A.安心赎5号
B.安心赎3号
C.安心收5号
D.安心用5号
A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞
B.谭飞一人签署合同,何萍出具《授权委托书》授权其代理人代为签约
C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》
D.谭飞提供何萍签字的《共有权人同意出售证明》
A.30年
B.29年
C.25年
D.20年
A.25
B.30
C.20
D.35
A.刘萍告诉张俊,查封房无法通过我司出租
B.因为房屋是查封的,房屋查档资料不需要再打印出来签字
C.签署该房屋时,平助需帮客户落实,房屋被查封的原因
D.若张俊仍要租该房,可签署查封房的风险告知函
A.个人所得税33000元
B.增值税61600元
C.契税11000元
D.转移登记费80元