张某2018年购置一临街的商铺，财产原值50万元，2018年10月份，将其商铺转让，取得转让收入90万元。则张某取得的商铺转让收入应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）。

A.（90－50）×20%＝8万元

B.90×20%＝18万元

C.（90－50）×（1－20%）×20%＝6.4万元

D.90×（1－20%）×20%＝14.4万元

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第1题

张三于2018年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方米的普通住房（张三名下没有其他住房），用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要，当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使

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第2题

李某系某市居民．于2010年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。

2013年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（不考虑地方教育附加）（1）李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。（2）李某转让商铺应缴纳的印花税。（3）李某转让商铺应缴纳的土地增值税。（4）李某转让商铺应缴纳的个人所得税。

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第3题

北京市某生产企业，2011年年初自有房产原值10000万元，2011年发生以下业务：1月1日将临街原值3500万元的商铺房产出租，月租金8万元，1月1日起计租，租期1年；4月1日以原值500万元的住房以市场价格向个人张某出租用于居住，租金为每月2000元剩余价值6000万元的房产为企业自用，其中价值4000万元的房产为企业厂房，价值1500万元的房产为企业自办亿元，价值500万元房产为超市。本年委托施工企业建设的房产在5月31日将为基建工地服务的工棚，以30万元转让给企业，目前作为员工的休息室使用。当地房产税的扣除比例为20%。业务的出租房产全年共计应纳的房产税为（）元

A.720

B.960

C.2160

D.2880

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第4题

2020年2月，张某因无力偿还所欠李某的借款600万元，经双方协商张某同意以自有商铺偿还债务。该商铺的原值700万元，净值600万元，评估现值750万元。李某支付了差价款150万元，双方办理了产权过户手续。则李某应缴纳契税（）万元（）

A.4．5

B.18

C.21

D.22．5

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