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[单选题]

某开发公司与李某签订了一份商品房买卖合同,当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件,但李某后来发现开发公司商品房开发手续不全,没有《商品房预售许可证》,当时提供的复印件是假的。则该合同属于()

A.可撤销合同

B.有效合同

C.无效合同

D.效力待定合同

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C、无效合同

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第1题
李某购买了某小区的一套房屋,其与开发商签订了商品房买卖合同,下列情形中,李某可以要求解除合同的有()。

A.开发商迟延交付房屋,经催告后在3个月内仍未履行

B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用

C.房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用

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第2题
根据民法理论,下列各项中,属于自然事实的有()

A.2012年2月2日,王某的儿子出生

B.2011年10月22日,日本爆发泥石流

C.2010年4月1日至今,某公司法定代表人赵某下落不明

D.2009年9月9日,张某与刘某签订了一份电脑买卖合同

E.2008年8月8日,李某将邻居打伤

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第3题
某开发公司与李某签订的商品房买卖合同,因开发公司的虚假手续被确认为没有效力,但是合同中()的条款是具有效力的

A.违约责任

B.数量和质量

C.付款方式

D.解决争议

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第4题
个人独资企业投资人张某聘用李某管理事务,同时对李某的职权予以限制,凡李某对外签订超过 1万元的合同,须经张某同意。某日李某未经张某同意,与善意第三人马某签订了一份2万元的买卖合同。该合同()。

A.有效,如果给张某造成损失,由李某承担民事赔偿责任

B.无效,如果给张某造成损害,由李某承担民事赔偿责任

C.为可撤销合同,可请求人民法院予以撤销

D.无效,经张某追认后有效

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第5题
李某因新房装修与某地板公司签订了一份购买并安装地板的合同,购买了该公司生产的某品牌地板,并由该公司派人进行安装。数日后,李某发现地板的踢脚线拱起多处,遂与地板公司交涉。李某提出的下列请求,应予以支持的是()。

A.要求该地板公司对整个地板进行重新安装

B.要求该地板公司对踢脚线进行重新安装

C.要求该地板公司赔偿踢脚线拱起毁坏墙壁造成的损失

D.要求解除与该地板公司的买卖合同,并退回全部地板

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第6题
下列选项属于合法有效的合同的有()。

A.12岁的小学生王某在学校附近小商店买了一把塑料玩具手枪

B.大学生王某误将银饰品当成铂金饰品购买

C.某县土产公司派业务员李某前往某市购买干果,公司开出的介绍信上写着,“兹派遣我公司业务员李某前往贵公司联系购买干果事宜”,李某到达目的地后发现当地香蕉质优价廉,便以县土产公司的名义与该市果品公司签订了15吨香蕉的买卖合同

D.甲与乙签订的一份合同中约定,“如果甲为乙收拾房屋一周,甲就可以不归还其欠乙的1000元”,甲按照约定履行义务

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第7题
背景某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为5000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。由于工程施工图纸齐备,现场已具备施工条件,且合同工期不长,甲乙双方经协商,签订固定总价模式的
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第8题
2007年7月2日,丁某与A房地产公司签订商品房买卖合同一份,购买甲小区其中一套物业。据丁某所知,A房地产公司与B物业服务公司已于2007年2月15日签订了一份前期物业服务合同,有效期为2年,约定B物业服务公司管理甲小区,物业服务费用为1.80元/(月·平方米)。该收费标准经过所在区县物价管理部门审批,物业服务企业按照合同进行各项管理活动。丁某入住后,认为物业费太高,且自己并未同意接受B物业服务企业的管理,故一直拒绝交纳物业服务费用。2008年9月,物业服务公司将丁某诉至法院,请求判令丁某支付拖欠的物业服务费用。与此同时,甲小区的业主大会召开,多数业主均认为B物业服务公司的收费过高,业主大会达成决议,决定授权业主委员会另聘物业服务公司
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第9题
A房地产开发有限公司(以下简称“A公司”)建造开发销售商品房,2010年10月该公司在当地有关媒体IJ登售楼广告。内称:该楼盘为绿色生态住宅,小区环境优美典雅,绿化率为48%,并建有高档会所;为此,该楼盘的房价确定为每平方米8 500元(均价)。某公司职员李某看到该售楼广告后,认为该楼盘的小区环境正符合其购房意愿,遂于2010年12月5日与A公司签订了总房款为100万元的商品房买卖合同。合同约定:A公司应于2011年6月10日前交房,违约金为合同总房价的10%。2010年12月10日李某按合同约定支付了全额房款。2011 年6月8日A公司按期交房,李某发现A公司为降低建房成本,大大减少了小区的绿化,其绿化率仅为25%,且售楼广告中所称的高档会所也不见踪影。于是,李某向A公司提出异议进行交涉,认为A公司缺乏诚信,所交付使用的商品房小区环境与其售楼广告宣传的内容大相径庭,要求A公司承担违约责任
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第10题
张某与李某签订了买卖合同,并在合同中约定了仲裁条款。后该合同因显失公平被撤销而无效,则合同中关于仲裁的条款随之无效()
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第11题
根据民事法律制度的规定,下列选项中,属于滥用代理权的有()。

A.代理人小周以被代理人汪某的名义与自己签订了一份买卖绿豆的合同

B.同一代理人小王代理A公司和B公司双方签订了买卖机器的合同

C.代理人余某与第三人杨某恶意串通订立买卖合同,损害被代理人朱某的合法权益

D.代理人田某超越代理权限与第三人赵某签订了买卖大米的合同

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