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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户王伟，28岁，未婚，在我司经纪人小张的带看下看中了摩卡筑的一套面积67㎡的住宅，价值96万，经过和业主沈榆的沟通交流，双方达成交易条件，沈榆也提供了相应资料证明房屋符合交易条件，为规避风险，双方达成一致先签署一份定金协议，请问客户王伟应转付多少定金

A.定金不超过5000元

B.定金不超过1万元

C.定金不超过2万元

D.定金不超过2.5万元

答案

A、定金不超过5000元

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更多“（）客户王伟，28岁，未婚，在我司经纪人小张的带看下看中了摩…”相关的问题

第1题

（）客户王伟28岁，未婚，想通过我司购买业主沈榆的一套位于摩卡筑小区的房子，但是王伟和业主沈榆不想做资金监管，经纪人小张知道后告知他们不做资金监管可能面临的风险包括但不限于：房屋出售方无法取得全部房款、房屋购买方无法取得房屋所有权，亦无法追回已经支付的房款等

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第2题

买方小张通过我司看中了一套优品道的套三,但是该房屋存在二次抵押。由于买方小张同意将定金转付给卖方小黄,所以经纪人小李便邀约买卖双方签订存量房买卖合同。经纪人小李的做法正确（）

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第3题

在经纪人王豹的带看下，客户汪齐看中了业主刘强在阳光新村的一套住宅，并签订了买卖合同，成交价为220万元，卖方应缴纳的增值税、个人所得税合计18万元，买方应缴契税6万元，双方约定交易中所有税费由买方承担。那么，在这笔交易中，以下说法正确的是（）

A.卖方的净得价为220万元

B.卖方的净得价为202万元

C.买方的实付价为244万元

D.买方的实付价为226万元

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第4题

客户王伟明通过经纪人张君带看了玫瑰庄园一套三居室，此住宅的建筑面积为120㎡，套内使用面积为90㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，该房屋得房率为87.5%（）

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第5题

客户张振,未婚,名下有一套位于青羊区的住宅,于2017年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积56.7㎡,用途为办公且产权时间满2年的房屋,请问张振需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少（）

A.契税1%,增值税差额5.6%

B.契税1%,增值税差额8%

C.契税3%,增值税差额5.6%

D.契税3%,增值税全额8%

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第6题

客户王伟明通过我司购买了一套三居室，套内建筑面积130㎡，套内阳台建筑面积10㎡，套内墙体面积10㎡，公共分摊建筑面积20㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率和套内使用面积分别为多少（）

A.84.62%，110㎡

B.73.33%，110㎡

C.84.62%，120㎡

D.73.33%，120㎡

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第7题

经纪人小张有一客户王老板，带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源，小张查看系统后发现该房源不在系统内，小张便询问自己在同业公司的朋友，小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠，于是小张将客户介绍至朋友处成交，成交后朋友给了小张5000元红包，小张的行为属于什么（）

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第8题

业主赵伟通过我司出售了位于福田区有铭小区B栋201的一套住宅类房产，在和客户李丽办理物业交割时，经纪人向双方介绍我司规定，必须保证赵伟已结清所有费用，并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割，但是不需要另外签署《物业交割单》。那么经纪人的说法是否正确（）

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第9题

客户王鹏，京籍未婚，名下无房无贷，通过市属公积金贷款购买一套北京风景的住宅，经纪人告知王鹏在办理公积金初审时，需要本人到场，不到场需提供手写委托书。经纪人的说法是正确的（）

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第10题

客户苏伍通过我司看中了一套房产，该房产权证上显示为公寓，那么由此可以判定该房是非住宅（）

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