李亮的师傅,实勘量特别高,吃午饭的时候,李亮向师傅请教争取实勘的方法,下列说法,正确的是（）

A.实勘后,链家可以给房子做非常精准的定价,定价即为成交价

B.有照片的房子,可以先让客户看照片再去看房子,先行筛选客户

C.实勘后,支付一定数额的押金给业主,特定时间内销售不出去,押金不需要返还

D.房源照片上传端口后,增加房子曝光率,可以加速销售速度