关于维护人职责说法错误的是()
A.维护人掌握的所有房源信息可以选择性披露
B.掌握房源基本信息,并精准完善的披露出来是维护人的基本职责
C.维护人应对客源端带看经纪人给予专业、及时、有效的支持,如陪看等
A、维护人掌握的所有房源信息可以选择性披露
A.维护人掌握的所有房源信息可以选择性披露
B.掌握房源基本信息,并精准完善的披露出来是维护人的基本职责
C.维护人应对客源端带看经纪人给予专业、及时、有效的支持,如陪看等
A、维护人掌握的所有房源信息可以选择性披露
A.掌握房源基本信息,并进行信息完备是维护人的基本职责
B.应积极陪看、陪签
C.应做好价差管理,确保成交价与挂牌价的基本吻合,让房价更合理
D.业主有最新报价后,维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.维护人未约看/约谈 扣信用分3分
B.维护人议价不力或藏价,可扣除维护业绩5%
C.未履行约看/约谈/陪看/提档/陪签职责,可扣除维护业绩5%
D.维护人角色一旦确定,成交后必须分维护人业绩
A.对所维护房源、业主、房源所在小区的情况较熟悉,能够提供信息支持
B.信息披露及时、准确、真实,例如积极调价,积极填写房源跟进、房源信息及时变更、定期回访业主并反馈给客源经纪人
C.维护人有良好的时间观念,例如陪看、陪签时不迟到不早退
D.对于非同加盟商的客源端经纪人,维护人可以适当的将房源信息进行定向保留/屏蔽
A.维护盘房源仅维护人及其店长,VIP人及其店长可查看真实号码,其他人可查看虚拟号码
B.作业范围内其他门店的维护盘,非维护盘在房源端可以承担所有角色,但是不能带看,也不能销售
C.维护盘内的房源,可以承担房源角色
D.公盘内的房源所有门店都可以承担角色,也可以带看,销售
A.经纪人可跟进维护盘内的所有房子,但仅维护人可置顶跟进
B.维护人可置顶6条跟进
C.维护人发生变化时,已置顶跟进不会取消,新的维护人有权取消或设置新的置顶跟进
D.跟进可以修改,但是不可以删除
A.维护人及其店长均可以通过点击查看真实电话查看业主真实号码
B.只有维护人可通过点击查看电话查看业主虚拟号码
C.维护盘内经纪人可通过查看电话查看业主虚拟电话号码
D.非维护盘经纪人有权限查看房源电话,可查看房源页面中的维护人真实号码
A.房源录入24小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人
B.房源录入48小时内,角色生成后保护该房源录入人和维护人
C.房源录入3天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人
D.房源录入7天内,角色生成保护维护人同店东有维护权的经纪人
A.带看人未发起预约陪看,维护人可获得该项业绩
B.带看人发起陪看邀约后,维护人未履行陪看职责,扣除该项业绩
C.只要维护人对成交经纪人带的成交客户有陪看就可获得业绩,不需要区分陪看的是否为客户签约房源
D.若维护人因故无法陪看,维护人或其店长安排本店同事协助完成,维护人正常获取此部分业绩
A.带看人未发起预约陪看,维护人可获得该项业绩
B.带看人发起陪看邀约后,维护人未履行陪看职责,扣除该项业绩
C.只要维护人对成交经纪人带的成交客户有陪看就可获得业绩,不需要区分陪看的是否为客户签约房源
D.若维护人因故无法陪看,但维护人或其店长安排本店同事协助完成,维护人正常获取此部分业绩
A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置
B.不同类型的会员,配置的展位打折券数量是不一样的
C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位
D.金贝会员的带看房评,将全部置顶,优先展示
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效