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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下哪种情形属于真实电话()

A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

D.业主跨城工作,原来的手机号弃用了,经纪人没有从内网系统删除

E.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的手机号录为了系统电话实电话

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C、系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

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第1题
真房源管理中,以下哪种情形属于于真实电话()

A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

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第2题
录入电话时,以下哪种情形是正确的()

A.录入电话是空号,但是通过微信可以联系上业主

B.房子在出租中,业主担心被打扰,于是只录入了租户电话

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统号码

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第3题
经纪人小链在9月10收到“停机/空号”的验真任务,他可以选择以下哪种方式举证()

A.给业主发微信消息核实房源信息,得到业主肯定答复后截图上传,并提交业主微信详情页截图

B.给业主发短信消息核实房源信息,得到业主肯定答复后截图上传,并提交短信营业厅记录截图

C.拨打业主真实电话,上传通话记录和电话营业厅记录截图

D.修改业主电话号码,拨打修改后的400电话核实房源信息

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第4题
以下关于确保房源真实在售的动作说法正确的有()

A.业主电话报盘,经纪人只需要核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,把房子录入系统即可,不需要发短信给业主确认

B.业主门店报盘,经纪人要重点确认电话号码是否可以打通,当场拨打并发短信给业主且需要得到业主的确认回复

C.接到业主报盘,在录入系统的时候,到录入系统结束,需保证业主的出售意向明确

D.库存房源维护出售意向时,有业主微信的,微信维护即可,如果没有业主微信的,需要打电话或者发短信维护

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第5题
以下说法正确的是()
A.经纪人通过在微信中搜索:录入内网作业系统中的业主电话,并成功添加了业主电话微信;则不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160㎡,业主回访时表示200㎡,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160㎡整,因此申诉成功
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第6题
以下哪种房源不可以核销()

A.一类经济适用房,在验真举证过程中,实在无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证

B.准许作业类型的房源,业主明确表示在链家挂售,地址正确、电话为业主本人电话,但是因为外网挂盘时间过长,业主要求核销重新录入以翻新房源

C.库存房源接到举证任务,经纪人小李一天连续拨打电话无法联系上业主

D.库存房源接到举证任务,经纪人小李连续两天多次拨打电话,无法联系业主,且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系

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第7题
业主通过微信向经纪人小马报盘,并告知房源的相关信息(业主电话、房源地址、面积、报价),随后经纪人就将此房录入了系统;公司回访时发现系统业主电话错误,受访人表明无此房源,于是下发问题数据-错误号码。因为电话号码是业主通过微信告知的,所以经纪人无需承担问题数据的责任。这种说法是否正确()
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第8题
下列说法正确的是()
A.经纪人通过在微信中搜索录入系统的业主电话,可以成功添加业主电话;则,不管该电话业主是否实际在用,只要经纪人留存好微信记录,都可以视为经纪人正常维护,并作为有效申诉凭证B.经纪人小李收到一套被推荐维护的房源,小李第一时间与业主通话建立了联系。沟通完毕后,小李把房源的物业地址、电话号码、价格、面积、出售意向以短信形式发送给录入系统中的业主电话,并且得到了业主的回复。回访时,问题数据下发为地址不符,业主表示原来报的地址是自己记错了。则房源依然会判定为地址不符C.经纪人小李接到一位业主的报盘电话,小李在录入的时候不小心录错了一位,但是小李在晨会的时候积极做房源推荐,因此可以问题降级处理,不按照错误号码进行判定D.经纪人小张收到问题房源面积不符,系统内录入为160平,业主回访时表示200平,小张在收到数据后,提供了业主的产权证,产权证是为160平整,因此申诉成功
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第9题
经纪人日常做到哪些事情能有效规避问题房源的产生()
A.自己录入并成为维护人的房源,24小时内与业主确认房源的基本信息(电话号码、委托意向、物业地址、价格、面积)。有语音跟进的城市,通过房源400呼出;没有语音跟进的城市,最好通过短信、微信或电话留存记录B.其他人推荐的房源,可以放宽标准。能联系到业主就联系上,联系不到的话,可以直接询问录入人:房源的基本信息C.业主表示记不清物业地址的,可先录入系统,然后再与业主事后确认D.每天查看一次自己的房源系统,检查是否有其他经纪人推荐了房源,如果有,及时进行维护
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第10题
经纪人日常做到哪些事情能有效规避问题房源的产生()
A.自己录入并成为维护人的房源,24小时内与业主确认房源的基本信息(电话号码、委托意向、物业地址、价格、面积)。有语音跟进的城市,通过房源400呼出;没有语音跟进的城市,最好通过短信、微信或电话留存记录B.其他人推荐的房源,可以放宽标准。能联系到业主就联系上,联系不到的话,可以直接询问录入人:房源的基本信息C.业主表示记不清物业地址是1单元101还是2单元101的(户型一致),禁止随意录入系统,需与业主确认一致后方可录入D.每天查看一次自己的房源系统,检查是否有其他经纪人推荐了房源,如果有,24h内进行维护
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