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[多选题]

新入职经纪人赖秋华,请教师父邓烨影响商业贷款成数的因素有()

A.房屋房龄

B.主贷款人家庭人数

C.现家庭名下已有住宅的套数

D.贷款人年龄、个人信用和还款能力

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ACD

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第1题
新入职经纪人张立林询问师父李秦虎,房屋权属证明都有什么,以下师父李秦虎回答错误的是()

A.户口本显示本人住址页

B.房屋所有权证

C.不动产权证书

D.暂住证

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第2题
赵静文是新入职经纪人,咨询师父贾英利关于等额本金和等额本息还款方式的区别。贾英利告诉赵静文,因为等额本金总还款利息比等额本息利息低,所以等额本金适宜还款能力低的年轻人()
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第3题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第4题
经纪人李霞作为一名刚入职经纪人,询问师父,禁止交易的房屋有哪些,以下师父说法正确的是()

A.违章建筑

B.满5年的经济适用住房

C.公有住房

D.集体产权房

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第5题
新入职的经纪人的张文向师傅请教如何判断业主的急迫程度,师傅向他提供了如下一些判断角度,其中合理的是()

A.挂牌价格的高低

B.业主售房原因

C.看房时间方便程度

D.房源的优质程度

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第6题
经纪人李云刚刚入职平台,师父赵刚正在跟他讲解录带看的要求,赵刚表述正确的是: ABCD()

A.次日24点前录入正确带看

B.要选择真实带看的客户

C.按实际情况录入带看时间

D.选择真实发生带看的房源,数量不多录也不少录

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第7题
圈经周世恩在门店给新入职经纪人培训时,关于济南市影响住房购买套数的因素说法正确的是()

A.家庭户籍

B.在济南已有住房套数

C.贷款笔数

D.征信是否良好

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第8题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第9题
业主赵晨,厦门户口,未婚,于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨,房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日,现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋,则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项()

A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日

B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日

C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋

D.赵晨3年后可购买第2套房屋

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第10题
李刚来到链家,经理为他安排了一位师傅帮助他快速成长,那么以下关于苏州链家师徒制的描述正确的是()

A.链家的师父可以帮助新人带看、签约

B.新入职员工都会享受师父带教辅导

C.链家师父是房地产专业知识的教授者也是企业文化的传承者

D.作为徒弟,因为前期对业务不熟练,可以完全依靠师父来完成成交

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第11题
新骑手不熟悉路线应()

A.认真参加骑手入职培训

B.虚心向老骑手请教送餐捷径

C.只送熟悉的区域

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