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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

纪敏带客户王先生看了华岳之后,感觉客户意向不大,纪敏应该怎么做()

A.听王先生讲对房子的感觉

B.进一步了解王先生的需求

C.匹配合适房源

D.觉得意向不大果断放弃

E.约下次看房时间

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ABCE

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第1题
A品牌经纪人林萍于2月1日带客户王先生看了B品牌经纪人王海洋维护的房源,王海洋产生了陪看,2月15日,王海洋400上户并且知道就是陪看的王先生,最终与客户王先生签约了房源,则业绩应如何分配()

A.扣除王海洋信用分12分

B.扣除王海洋信用分3分,客源端80%业绩分配给林萍

C.不违规

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第2题
一个客户看了一件衣服,问多少钱。之后就准备离开。这一刻作为销售会做什么你报价后,客户嫌贵,可你的手里没有额外优惠,你将如何处理()

A.直接告知客户没有折扣

B.向客户表示签意,并解释没有折扣的原因

C.向客户表示歉意,推荐客户有折扣的产品

D.向客户表示签意,讲解产品优势

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第3题
经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商,徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确的()
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第4题
关于钻石展位V3规则带看加分项正确的是()

A.房源,房源维护人是东贸旗舰店房似锦,潮白人家店徐姑姑带客户看了A房,房似锦没有陪看,则徐姑姑本次带看不加分

B.房源,房源维护人是潮白人家西店陈江河,湾仔城店骆玉珠和东贸国际西店陈大光分别带客户看了B房,陈江河陪看了骆玉珠,那么本次带看骆玉珠加分大于陈大光

C.房源,房源维护人是星光公馆店魏和尚,魏和尚带客户看了C房源,那么魏和尚本次带看算一次同店带看,有加分

D.夏威夷中心店无心,陪看了夏威夷南岸店岳绮罗、月牙、张显宗带看的不同的3个客户,张显宗没有录入无心陪看,但是无心可以计入3次跨店陪看加分

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第5题
()如果你带王先生看了很多房子,但他都不太满意,并表示在别家有看中的房源,只是暂时还未做决定,想继续看看,你应该怎么办

A.把控王先生的核心需求,强调你所推荐房源的优势

B.了解王先生目前看房的进度

C.指出对方公司服务漏洞,让客户放弃之前看过的房子

D.帮助王先生做房源的对比分析

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第6题
经纪人小链是客户王先生-房源Y的首看人,后王先生又通过经纪人小家看过一次房源Y,最终王先生跟经纪人小德又看了一遍房源Y并成交,经纪人小链首看日期距王先生签约日期已超出30天,但经纪人小家带看日期距王先生签约日期还在30天内。关于首看业绩,以下说法正确的是()

A.小链可以拿到首看业绩

B.小家可以拿到首看业绩

C.小链和小家都可以拿到首看业绩

D.小链和小家都不能拿到首看业绩

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第7题
经纪人小A于9月20日带看客户王先生看房源X并于当日录入带看,10月5日小A再次带王先生看X房源。10月25日经纪人小B成交X房源,客户正是王先生。小A了解到情况后第一时间提交了争议,关于此案件以下描述错误的是()

A.经纪人小A符合首看保护,应获得首看业绩

B.经纪人小A已超出首看保护期,不涉及首看保护

C.经纪人小A不符合首看保护,但是首看过,必须得首看业绩

D.经纪人小A在10月5日的带看距离成交未超首看保护期,应得首看业绩

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第8题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是()

A.12小时

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第9题
客户在窗户外面看了一眼就走了,经纪人可以录入带()
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第10题
经纪人 A 在一天内带客户看了 6 个项目,则只有 5 个带看会核算入经验值内()
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第11题
关于跨大区带看规则正确的是()
A.我带看了本大区房源,房源维护人陪看了,维护人及他的店面经纪人15天内不得签约此客户B.租赁经纪人受跨大区带看的保护C.我和经纪人A不是一个大区的,A带客户X来我们大区看我们店维护的房子,我们店面有人陪看了。但是我本来就有客户X,录入link时间早于A带看的时间,A带看后15天内,这种情况我可以签约此客户D.跨大区带看保护期15天
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