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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

第一轮新房带看结束后,客户一般会出现以下哪两种情况()

A.一种,对看的房子不满意,那你可能需要对于客户不满的点和具体的购房需求,再做一轮详细的沟通

B.一种,对看的房子不满意,接着带看其他房子就可以了

C.另一种,你能明显感知客户是心动的,但或是因为预算等原因,他没有办法做决定,这个时候就是需要你发挥自己的专业优势,帮助他做决策

D.另一种,客户对房子是满意的,但是需要回去商量,这时候等待结果就可以了

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AC

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第1题
新房带看注意事项有哪些()

A.熟悉案场规则

B.提前确认客户资质问题

C.不用管太多,带看结束自有人负责

D.客户定房之后就不用管了

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第2题
以下关于新房报备带看动作说法正确的是()

A.根据案场要求提前报备,注意报备时间

B.可以先带看,后进行报备

C.报备客户信息可以随意填写,若成交再填写正确信息

D.带看前需详细了解项目的带看流程和现场纪律

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第3题
以下哪些场景经纪人成交之后会抽佣30%业绩呢()

A.新房自然展位

B.新房内容商机展位(经纪人点评、客户带看经纪人点评等)

C.新房激励展位(VR带看激励、线上售楼意向金激励)

D.渗透、码上有客

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第4题
在新房VR带看时,客户可以直观的了解到哪些信息()

A.楼盘图片

B.楼盘周边

C.楼盘视频

D.楼盘交房后实景

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第5题
新房的流程包含:①系统报备;②接客户;③驻场转发;④置业顾问讲盘;⑤送客户;⑥维护客户;⑦客户回访;⑧签约;以下带看流程正确的是()

A.①②③④⑤⑥⑦⑧

B.①③②④⑤⑦⑧⑥

C.①②③④⑤⑦⑥⑧

D.①②③④⑤⑧⑥⑦

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第6题
以下那些行为会被判定为带看不录入()

A.带看发生,但未在规定时间内录入系统

B.带看晚于次日24点前录入系统(参考时间为带看结束时间)

C.经纪人结束看房后时间过晚,或者回店面后忙于其他事情,在带看当日忘记录入客户或带看信息

D.经纪人因管理要求被动客户共享,相互之间互打客户电话,不想录入系统

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第7题
新房客户的开发渠道包括以下哪些()

A.业主转客(即老客户或转介绍)

B.二手带看转新房 即一二手联动

C.朋友圈(亲朋好友)

D.拓客(针对性)

E.网络渠道(搜房/安居客/58/x咸鱼/抖音等)

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第8题
以下关于约带看,说法正确的是()

A.经纪人线上约带看后,可在PC端【约看/带看】详情页中,打印看房资料

B.经纪人带看结束 后,可以邀请客户使用贝壳APP进行扫码确认

C.经纪人带看结束后,客户可在次日对服务进行评价

D.线上约看的日程,必须 在APP端对应带看清单进行录客,在PC录客无法做相应匹配

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第9题
以下哪种情况不符合标准带看()

A.经纪人带看太急,忘记带安心承诺,带看结束后把电子版发客户

B.带客户看的房子都是毛坯房,经纪人未携带鞋套

C.客户是上门客,催着要看房,经纪人未打印带看报告

D.小区带背包不让经,告知客户因为小区物业管的严所以没有带相关背包资料

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第10题
关于新房业务关键点的描述,以下说法错误的是()

A.经纪人带客户到访前,一定要提前30分钟在A+向驻场报备客户信息

B.带看完当日,经纪人须A+中录入带看,并将带看单照片上传至系统

C.认购当天24:00之前发布战报

D.签约当天24:00之前发布战报

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第11题
以下哪种情况下可以做带看邀约()

A.上户房源介绍后,可进行邀约

B.推荐房源后根据客户满意情况可进行邀约

C.结束聊天前可进行邀约

D.客户表示再看看时仍进行邀约

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