第一轮新房带看结束后,客户一般会出现以下哪两种情况()
A.一种,对看的房子不满意,那你可能需要对于客户不满的点和具体的购房需求,再做一轮详细的沟通
B.一种,对看的房子不满意,接着带看其他房子就可以了
C.另一种,你能明显感知客户是心动的,但或是因为预算等原因,他没有办法做决定,这个时候就是需要你发挥自己的专业优势,帮助他做决策
D.另一种,客户对房子是满意的,但是需要回去商量,这时候等待结果就可以了
AC
A.一种,对看的房子不满意,那你可能需要对于客户不满的点和具体的购房需求,再做一轮详细的沟通
B.一种,对看的房子不满意,接着带看其他房子就可以了
C.另一种,你能明显感知客户是心动的,但或是因为预算等原因,他没有办法做决定,这个时候就是需要你发挥自己的专业优势,帮助他做决策
D.另一种,客户对房子是满意的,但是需要回去商量,这时候等待结果就可以了
AC
A.根据案场要求提前报备,注意报备时间
B.可以先带看,后进行报备
C.报备客户信息可以随意填写,若成交再填写正确信息
D.带看前需详细了解项目的带看流程和现场纪律
A.新房自然展位
B.新房内容商机展位(经纪人点评、客户带看经纪人点评等)
C.新房激励展位(VR带看激励、线上售楼意向金激励)
D.渗透、码上有客
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.①③②④⑤⑦⑧⑥
C.①②③④⑤⑦⑥⑧
D.①②③④⑤⑧⑥⑦
A.带看发生,但未在规定时间内录入系统
B.带看晚于次日24点前录入系统(参考时间为带看结束时间)
C.经纪人结束看房后时间过晚,或者回店面后忙于其他事情,在带看当日忘记录入客户或带看信息
D.经纪人因管理要求被动客户共享,相互之间互打客户电话,不想录入系统
A.业主转客(即老客户或转介绍)
B.二手带看转新房 即一二手联动
C.朋友圈(亲朋好友)
D.拓客(针对性)
E.网络渠道(搜房/安居客/58/x咸鱼/抖音等)
A.经纪人线上约带看后,可在PC端【约看/带看】详情页中,打印看房资料
B.经纪人带看结束 后,可以邀请客户使用贝壳APP进行扫码确认
C.经纪人带看结束后,客户可在次日对服务进行评价
D.线上约看的日程,必须 在APP端对应带看清单进行录客,在PC录客无法做相应匹配
A.经纪人带看太急,忘记带安心承诺,带看结束后把电子版发客户
B.带客户看的房子都是毛坯房,经纪人未携带鞋套
C.客户是上门客,催着要看房,经纪人未打印带看报告
D.小区带背包不让经,告知客户因为小区物业管的严所以没有带相关背包资料
A.经纪人带客户到访前,一定要提前30分钟在A+向驻场报备客户信息
B.带看完当日,经纪人须A+中录入带看,并将带看单照片上传至系统
C.认购当天24:00之前发布战报
D.签约当天24:00之前发布战报