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[多选题]

链家某房源存在录入人L1、维护人W1、钥匙人Y1、实勘人S1、VIP人V1,某店东新加入德佑在预录入期内录入该重复房源,且存在录入人L2、维护人W2、钥匙人Y2、实勘人S2,则以下说法正确的是()

A.该重复房源所有角色均可保留

B.该重复房源录入人为最早生成的录入人

C.若德佑成交该房源,则维护业绩分给维护人W1

D.该重复房源唯一角色人为维护人W1、实勘人S1、VIP人V1

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该重复房源唯一角色人为维护人W1实勘人S1VIP人V1

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第1题
房子W第一录入人是链家小张,第二录入人是德佑A店小王,第维护人是链家小张,此房源被德友A店小李成交,录入和维护业绩应该分给谁()

A.录入:小王,维护:小王

B.录入小张,维护小张

C.录入小王,维护小李

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第2题
()德佑某一加盟商的经纪人小周通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小陈,维护人是链家经纪人小魏,最终房源被小周同一加盟商的经纪人小方成交了,那么此时录入和维护业绩分配给

A.小周

B.小陈

C.小魏

D.小方

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第3题
关于德佑预录入规则,以下内容说法正确的是()

A.地址一致,电话完全不一致,无法获得录入角色及其他的房源角色;只有针对电话不一致举证成功后,才会获得房源上的其它重复角色

B.德佑预录入与链家重复的房源,不能生成维护人

C.实勘不能在预录入系统里上传,融合后进入A+系统可以按照正式系统实勘上传的规则上传实勘

D.如果某店东下的经纪人A录入了一套重复房源,但是没有成为维护人,最终房源由同店东经纪人B成交了,那么成交后维护业绩不用分配给该店东的录入人A

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第4题
关于房源角色人加分顺序说法正确的是()

A.维护人 > 录入人 > 钥匙人> 钥实勘人

B.维护人 > 钥匙人> 录入人 > 钥实勘人

C.维护人 > 录入人 > 钥匙人= 钥实勘人

D.维护人 > 钥匙人> 钥实勘人> 录入人

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第5题
德佑门店C成交了房源Y,成交价200万,费率2.55%,收佣51000元,约定费率为3%,其中维护人、实勘人、钥匙人、委托人、均为链家经纪人;录入人为德佑门店B,给交易中心的贷款服务费是600元。请问,以下哪些说法是正确的()

A.链家共分的业绩比例30%

B.链家的贷款服务费是由平台给,共需要给180元

C.德佑店东B需要承担交易服务费52.2元

D.给房源方分佣时需要以62000来进行分配

E.德佑门店B的录入人可分的的业绩是6200元

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第6题
德佑经纪小王成交了一套500w玉湖湾的房子,佣金最终以1.9%收取,此时房源端的角色人分别有以下角色录入人:链家小赵,维护人:链家小赵,备件人1:览众小吴,备件人2:德佑小李,此时关于业绩的分配说法正确的是(在不考虑佣金分配给平台和品牌的前提下)()

A.览众小吴应该获得备件业绩,因为小吴是第一个备件人

B.德佑小李应该获得备件业绩

C.链家小赵获得房源端业绩为500*20%*1.8%=1.8w

D.链家小赵获得房源端业绩为500*20%*1.9%=1.9w

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第7题
客户徐某通过链家APP对房源A发起约看时,以下哪些经纪人不能参与第一批抢单(以下经纪人都未被关小黑屋且未达当日约看上限)()

A.房源A的维护人(近期未有A房源带看)

B.房源A的实勘人

C.房源A的钥匙人

D.60天内带看过房源A的经纪人

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第8题
链家经纪人A跨店东带看德佑门店M的房源Y1,约定好陪看的维护人B因家中有事请假了,临时请同店经纪人C代为陪看,实际带看的是房源Y1的同户型房源Y2。那么本次带看录入说法正确的是()

A.录入陪看人时应选择经纪人B

B.录入陪看人时应选择经纪人C

C.可选择房源Y1的同户型房源录入

D.可选择房源Y2录入

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第9题
B品牌预录入重复房源Y,融合A+系统后该房源录入人分别存在A品牌及B品牌,维护人为A品牌,钥匙人为B品牌及C品牌。最后由B品牌成交。以下录入及维护角色归属正确的是()

A.录入人:A品牌

B.录入人:B品牌

C.维护人:B品牌

D.维护人:C品牌

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第10题
某房源加盟商A有录入、维护人角色,加盟商B有录入人角色,则加盟商A成交后,业绩拆分应为()

A.录入、维护人业绩拆分加盟商A

B.录入业绩拆分加盟商B,维护人拆分加盟商A

C.录入、维护人业绩拆分加盟商B

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第11题
某房源加盟商A有录入、维护人角色,加盟商B有录入人角色,则加盟商B成交后,业绩拆分应为()

A.录入、维护人业绩拆分加盟商A

B.录入业绩拆分加盟商C,维护人拆分加盟商A

C.录入、维护人业绩拆分加盟商B

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