题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主王磊名下有一套经济适用房想要出售，购房合同签署日期是2008年3月15日，产权证登记日期是2009年4月11日，那么该房在交易时需要缴纳差额70%的综合地价款（）
答案
是
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A.40584
B.41808
C.41348
D.43029
A.契税
B.增值税
C.土地出让金
D.个人所得税
A.房改房出售，以房改购房合同签署时间或不动产权证登记时间判定
B.经济适用房出售，以契税票签发日期或不动产权证登记时间判定
C.离婚所得的房屋出售，依照离婚换证后产权人取得不动产权证登记时间判定
D.房改经济适用房出售，以不动产权证登记时间判定
A.可以依据契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则判断
B.可以依据原始购房合同的签署日期判断
C.可以依据第一笔购房款的银钱收据日期判断
D.可以依据房屋预售合同的签署日期判断
A.①②③④
B.①③②④
C.①③④②
D.①④②③
A.【经济适用房】以及【二类经济适用房】:均以契税发票填发日期或产权证登记日期,二者更早的时间来计算
B.产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效
C.可以追溯原产权证登记日期的情况包括
D.①自然人姓名变更;②企业名称变更;③非企业单位名称变更;④房屋地址变更;⑤夫妻更名;⑥继承变更
E.⑦直系亲属赠与;（范围:父母、子女、祖/外祖父母、孙/外孙子女、兄弟姐妹）;⑧遗失补办、破损补办产权证
A.契税发票填发日期或产权证登记日期可直接上市交易
B.契税发票填发日期或产权证登记日期满二年方可上市交易
C.契税发票填发日期或产权证登记日期满三年方可上市交易
D.契税发票填发日期或产权证登记日期满五年方可上市交易
