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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下()不属于业主委员会职责范围。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第1题
《民法典》规定,()是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构,按照业主大会的决定履行管理的职责。

A.业主委员会

B.业主委员会筹备组

C.社区居委会

D.物业服务企业

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第2题
关于居民委员会与业主大会和业主委员会的关系,下列表述正确的是()。

A.居委会和业主大会之间存在隶属关系,是上下级关系

B.业主、业主大会要维护好自己的权益,离不开当地居委会的指导和帮助

C.业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知并听取居委会的建议

D.业主大会、业主委员会应当与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作

E.业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,并接受其指导

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第3题
​根据《中粮集团质量安全责任制管理办法》(中粮总字[2019] 292号),各专业化公司及下属基层企业安全管理部门应履行以下职责,其中描述错误的是()。

A.负责拟订本单位安全工作措施计划

B.承担安全生产委员会日常工作,督促落实安全生产委员会决定事项

C.开展现场处置方案演练

D.负责实施安全监督检查、业绩考核等工作

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第4题
关于企业内部审计部门,以下表述正确的有()。

A.企业应当授予内部审计部门适当的权力,以确保其审计职责的履行

B.对内部审计部门负责人的任免应当慎重

C.内部审计部门负责人应与董事会及其审计委员会保持畅通沟通

D.不应当赋于内部审计部门追查异常情况以及提出处理,处罚建议的权力

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第5题
《民法典》规定由()制定和修改业主大会议事规则。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.2/3以上业主

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第6题
利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得()的同意。

A.相关业主

B.业主委员会

C.业主大会

D.居民委员会

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第7题
()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第8题
《民法典》规定,业主大会或者业主委员会的决定,对()具有约束力。

A.大多数业主

B.2/3以上的业主

C.1/2以上的业主

D.全体业主

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第9题
《民法典》规定应当经参与表决业主专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.利用共有部分进行经营

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第10题
《民法典》规定应当经参与表决业主专有部分占建筑物总面积3/4以上的业主且占总人数3/4以上的业主同意的事项有()。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改业主大会议事规则

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第11题
《民法典》规定,建筑区划内的()事项需由业主共同决定。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改建筑及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会和更换业主委员会成员

D.制定和修改建筑物及其附属设施的保修制度

E.提出住宅专项维修资金使用方案

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