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[单选题]

小花很勤奋,带看量非常多,但是他发现基本没什么展位,导致她没展位的原因可能是()

A.她带看的都是她自己维护的房子,维护人自己带看自己的房子不加任何展位分值

B.她带看的都是同户型的房子,非本房的带看不加展位分值

C.她的贝壳分非常低,在展位上加分不多,展位分值综合排名低于其他人

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C、她的贝壳分非常低,在展位上加分不多,展位分值综合排名低于其他人

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第1题
小明是个投资爱好者,多年沉浮资本市场的他极其看好城市之星的未来;敏锐的置业顾问小花猜透了小明的投资想法,下列引导恰当的是()

A.无论是周边拆迁成本,还是今年杭州土地市场拍卖的狂热,都足以支撑新都会的房价继续上涨,选择了这里,就是选择了一片投资热土,未来不可限量啊

B.在全世界各地都有把老厂房改造成艺术中心的先例,比如上海的M50,北京的798,伦敦南岸,巴黎左岸,纽约SOHO艺术街区,基本都成为当地的地标性建筑。而城市之星可能会成为杭州市,乃至浙江省的文化艺术中心,新都会的房子一定是非常保值的

C.杭州目前的人口是净流入的,无论是基本面还是产业结构都非常不错。长线发展看人口流入,中期看政策,短线看人心,我个人长线看好杭州,以及新都会

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第2题
《狼与瘦狗》这个故事我发现狼的腿脚非常的便利,但是缺乏()作为一只狼,他还需要多历练历练

A.坚硬的爪子

B.灵活的头脑

C.锋利的牙齿

D.灵活的嗅觉

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第3题
王明明平时特别勤奋,有一次他带客户看了十套房,同事王钦说能不能把其中三套房源的带看分给自己,商尔不好拒绝,就把客户信息给到了王钦,王钦录入了这三套房源的带看,,请问他们的行为是否属于虚假带看()
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第4题
以下行为正确的是()

A.小昇前一天发现工衣有点褶皱,但是熨烫很麻烦,第二天还是穿着去拜见客户

B.小辉的工衣染色了,因没办法去掉颜色,依然每天穿着来公司上班

C.小花只有黑色的丝袜,只能穿黑色的丝袜来上班

D.小明知道公司有明确的着装标准和规范,每天都按照标准去执行

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第5题
渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐,获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南,总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看,几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型,但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时,刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下哪几项()

A.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

B.李建明没发现客户需求的变化

C.李建明没找其他同事陪同看房,以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看,没发现客户个性化的服务需求

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第6题
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源,他发现这套房源非常优质,很符合自己客户王女士的购房需求,所以就把这个房子的推荐给了王女士,并约好带看时间。下午5点后王旭回到了店面录入了此套房源,下列说法正确的是()

A.王旭的行为属于私藏房源

B.王旭的行为属于红线

C.王旭会判扣6分信用分

D.王旭的行为属于销售线下房源

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第7题
业主来店面报盘,小芳给出的建议是200万,但是业主执意觉得要报250万,小芳分析了半天,反而让业主觉得有意在压低他的价格,你给小芳的建议是()

A.找店面有经验的小花,来跟业主说明一下情况

B.打开贝壳找房APP,给业主看历史成交+在售房源,让业主明白,报价是她的自由,但是价格太高,不利于成交

C.反正这个小区优质房源很多,不在乎那一套,就直接给录上房源了

D.以价格太高为理由,拒绝录入系统

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第8题
请选出你认为正确的做法()
A.我向一位路过的行李员求助。他不耐烦地说他一会儿找我,现在需要照料其他客人。他最后终于来帮我们搬运行李了,但他把我的行李猛摔到手推车上。当我试图保护我的电脑包免于被扔时,他又打断了我,我来拿,然后把包从我手中猛地拿走了。我把包从他手中拿回来,告诉他不了,谢谢。我自己拿。他度过了糟糕的一天,但是他不打算把我的笔记本电脑拿出来B.Simon 非常专业并且有礼貌。我非常感谢他帮我接入网络,也感谢他看到我在大堂使用 笔记本电脑时友善地与我交谈。我们非常享受酒店的入住体验,因此多住了一天,如果有 机会,我一定会再次入住
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第9题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第10题
某一初中生非常喜欢英语,因此他能很容易的坚持每天看英语节目,这表明()

A.情绪对意志的影响

B.认知对意志的影响

C.意志对情绪的影响

D.意志对认知的影响

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