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[单选题]
利用市场法进行房地产价格鉴证时，个别因素为（）。
A.交通便捷程度
B.公共设施配套完备挫鹰
C.房地产基础设施完备程度
D.繁华程度
暂无答案
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A.交通便捷程度
B.公共设施配套完备挫鹰
C.房地产基础设施完备程度
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B.利用居民生活消费价格指数进行修正
C.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
D.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格
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B.利用房地产价格变动率进行修正
C.利用居民生活消费价格指数进行修正
D.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
A.100.94
B.102.30
C.102.37
D.103.73
A.选取的可比实例建筑结构可以不同
B.应选取与价格鉴证对象所处地段相同的交易实例
C.若房地产市场发展较快，可选取与鉴证基准日间隔1年以上的交易实例
D.选取的可比实例的用途可以不同
A.7.96
B.7.97
C.8.02
D.8.13
A.对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法
B.机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法
C.收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备
D.机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法
A.分析市场供求关系和被价格鉴证产成品的前景
B.非正常交易价格可作为价格鉴证的依据
C.所选择的价格应是在公开市场上所形成的远期交易价格
D.对于技术水平先进，但产成品外表存有不同程度残缺的产品，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整
E.根据对产品本身的技术水平和内在质量的技术鉴定结果确定产品是否具有使用价值以及产品的实际等级，以便选择合理的市场价格
