我们在跟客户介绍房子时,主动说房子缺点,帮忙议价,争取有利条件等,主要是为了()
A.挖掘客户基本需求
B.与客户建立信任感
C.挖掘客户隐性需求
与客户建立信任感
A.挖掘客户基本需求
B.与客户建立信任感
C.挖掘客户隐性需求
与客户建立信任感
A.二房东 房东名下房子太多,打理不过来,把自己的房子托管给二房东。二房东会主动给我们挂牌房源,需提前谈好,要付房东方中介费
B.老客户:介绍新客户,亲戚朋友对市场比较了解,只要找好合适的房子,就能马上成交
C.小区服务:定期到小区穿红马甲服务社区
D.给小区保安送烟送水果
A.把自己定位在1级品类,也就是大行业,范围大,多拉客户
B.把自己定位在2级品类,相对比较明确,也不会太小
C.把自己定位在3-5级的叶子品类,越小、越清晰越好
D.品类会进化、退化甚至消失,不用纠结定在哪一级
A.房子还在的,你想要过来看一下吗
B.推荐自己想推荐的房源
C.介绍业主情况,可看时间, 周边情况,房子信息介绍有别于APP展示
D.价格房源价格、面积、居室等客户比较关心的问题
A.当然不是,不签VIP服务我们也会尽心尽力的卖您的房子
B.选项1
C.VIP服务降低同业多家看房造成的时间成本;不允许他公司看房
D.打扫房屋
A.如果你看中了这套房子,请你不要表现出来,不然业主容易临时涨价……
B.如果您没有看中这套房子,也不要在业主面前表现出来,这样表示对业主不尊重,以后我们看房也比较困难
C.如果让业主感觉您不想买房,是过来随便看看的,业主以后就不让我们看房了
D.如果你看中了这套房子,谈价的事就交给我们来做!我相信,在您从事的行业,你一定是最专业的,但作为二手房业务,我相信我们更专业一些
A.私单
B.与未授权企业、个人合作
C.飞单
D.房源不录
A.主动介绍并递送名片,主动寒暄
B.主动告知客户会全程录音并简要说明录音原因
C.主动提供看房服务卡,洽谈后有邀约签署确认
D.主动引导客户阅读阳光宣言信息公示(公告牌)并进行简述
E.主动引导告知中国金茂销售案场十不准原则