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否
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更多“某房地产开发公司投资开发的某商品住宅楼由一家施工总承包单位承…”相关的问题
A.35432
B.41732
C.46282
D.47582
A.3050
B.2850
C.3150
D.2745
A.该拾荒者对危险废物依法承担污染防治责任
B.当地政府对危险废物依法承担污染防治责任
C.该工厂对该危险废物依法承担污染防治责任
D.购地的房地产开发公司对危险废物依法承担污染防治责任
1、某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工程正在进行，建安工程整体形象进度达65%，拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问：
1.假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？
2.在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？
A.张某为筹集资金购买生产原料，向社会公开招聘公司职员，并以入职可以投资入股为由，吸收300万元资金。张某构成非法吸收公众存款罪
B.蒋某为筹集资金开发房地产，未经国家有关部门批准，通过推介会、手机短信向社会宣传，发行公司债券，筹集资金1000万元。蒋某构成非法吸收公众存款罪
C.陶某经营一家广告公司，明知谢某不以销售商品为主要目的，采取商品回购的方式向社会公众吸收资金100万元，仍为其作广告宣传，并收取佣金10万元。陶某构成虚假广告罪
D.许某为扩大生产线，以虚假转让股权的方式向社会公开吸收资金，并承诺还本付息，筹集资金500万元。许某将其中的10万元用于扩大生产线，490万元用于购买股票，由于股票亏损，产品销量也不好，500万元未能返还。许某构成集资诈骗罪
A.同时履行抗辩权
B.后履行（一方的）抗辩权
C.不安抗辩权
D.永久抗辩权
A.投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日
C.自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期
D.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期
[资料]某房地产开发公司预售商品房一批，收到预收房款600万元(按总售价1000万元的60%一次性收取)。余款在交付商品房时结算。
[要求]计算该公司应交营业税，并做相应的会计分录。
