2001年12月31日,甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行。该办公楼账面原价为300万元,已计提折旧160万元,未计提减值准备;预计尚可使用寿命为5年,预计净残值为零。2002年1月1日,甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回;租赁开场日为2002年1月1日,租期为3年;租金总额为48万元,每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2002年度利润总额的影响为()万元。
A.-44
B.-16
C.-4
D.20
A.-44
B.-16
C.-4
D.20
A.519.75
B.577.5
C.693
D.770
A.2×22年12月31日该投资性房地产的账面价值为12000万元
B.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的递延所得税资产为625万元
C.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的公允价值变动损益为2500万元
D.2×22年12月31日因计量模式变更应确认的留存收益为1875万元
A.519.75
B.577.5
C.693
D.770
A.转换当日计入投资性房地产的金额为3200万元
B.收取的年租金应计入其他业务收入
C.发生大修理支出1200万元应增加投资性房地产账面价值
D.2×22年12月31日应增加公允价值变动损益800万元
A.500万元
B.6000万元
C.3100万元
D.7000万元
要求:
(1)确定房地产转换日。
(2)计算出租办公楼2014年计提折旧额并编制相关会计分录。
(3)编制租赁开始日的会计分录。
(4)编制2014年取得租金的会计分录。
(5)计算上述交易或事项对甲公司2014年度营业利润的影响金额。
(6)编制2016年6月30日出售投资性房地产的会计分录。
A.250
B.350
C.450
D.650
A.300,300
B.100,-100
C.100,300
D.300,-100
A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元
B.转换日应确认其他综合收益200万元
C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需要定期进行减值测试
A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元
B.转换日应确认其他综合收益200万元
C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益
D.公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需定期进行减值测试
A.180
B.200
C.350
D.380