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[单选题]
业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务工作,物业服务企业只获得租金收入一定比例的代理佣金。这是()。
A.包租代理模式
B.包租转租模式
C.出租代理模式
D.物业服务委托模式
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A.包租代理模式
B.包租转租模式
C.出租代理模式
D.物业服务委托模式
A.对其专有部分的消防安全负责,对共有部分的消防安全共同负责
B.应当共同委托物业服务企业,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理
C.当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任
D.业主应当提供符合消防安全要求的建筑物,督促使用人加强消防安全管理
E.消防责任在任何情况下全部由产权方承担
A.住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为管理责任人
B.农村居住地区,由乡镇人民政府负责
C.国家机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的办公场所,物业服务企业为管理责任人
A.业主委托
B.开发单位委托
C.社会委托
D.第三方委托
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的的一项交易进行
B.物业管理企业可以接受业主和和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
A.业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式
B.选聘有专业资质的物业服务企业
C.对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地
D.进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动
A.由业主委托物业服务企业实施物业管理的,业主为主要管理责任人
B.由业主自行管理的,业主为管理责任人
C.由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为管理责任人
D.业主和物业都是管理责任人