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[单选题]

业主李建在与客户签约时无法亲自到场,,故委托其朋友王苗代其签署房屋买卖合同。那么本次合同中,出售人落款处应填写(),委托代理人落款处应填写

A.李建;李建

B.王苗(代李建);王苗

C.李建;王苗

D.李建(王苗代);王苗

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D、李建(王苗代);王苗

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第1题
因房东不在本地无法亲自签约,经纪人可以私自代为业主与客户签订租赁合同()
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第2题
业主谭飞欲出售一套位于槐荫区的住宅,该住宅登记在谭飞与配偶何萍两人名下,两人各占50%产权份额。在签署买卖合同时,何萍无法亲自签约,下列处理方式,错误的是()

A.谭飞一人签署合同,出卖人处签署:谭飞

B.谭飞一人签署合同,何萍出具《授权委托书》授权其代理人代为签约

C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》

D.谭飞提供何萍签字的《共有权人同意出售证明》

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第3题
刘某是我司置业顾问,在为一名客户办理《商品房买卖合同》签署事宜过程中,发现该客户在签署合同时,其中一页(补充协议首页)遗漏签字和指印,随即便通知客户前来补签,客户因出差外地无法到场,故提出让刘某代为补签一下,刘某让客户出具了一份授权委托书(授权刘某代为签字)签字拍照给他后代为补签,按照我司相关制度以下说法正确的是()

A.刘某让客户出具了授权委托书,故刘某的做法正确

B.刘某的做法违反了我司商品房买卖合同签约要求,会受到相关惩罚

C.代签页系非关键页,且有客户出具的授权委托书,刘某不用承担责任

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第4题
刘某是我司置业顾问,在为一名客户办理《商品房买卖合同》签署事宜过程中,发现该客户在签署合同时,其中一页(补充协议首页)遗漏签字和指印,随即便通知客户前来补签,客户因出差外地无法到场,故提出让刘某代为补签一下,刘某让客户出具了一份授权委托书书(授权刘某代为签字)签字拍照给他后代为补签,按照我司相关制度以下说法正确的是()

A.刘某让客户出具了授权委托书,故刘某的做法正确

B.刘某的做法违反了我司商品房买卖合同签约要求,会受到相关惩罚

C.代签页系非关键页,且有客户出具的授权委托书,刘某不用承担责任

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第5题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅,定金100万通过我司四方定金托管交接,办理定金托管时买卖双方均为本人办理,解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权,业主佳佳有事无法到场,朋友华仔代为办理,并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账,业务申请定金托管解冻,除华仔身份证还需提供什么材料()

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

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第6题
双方交易需要复核的七大信息为业主信息、客户信息、双方心理价位、客户购房定金金额、到场签约人员、房屋内不赠送的物品和其他注意事项()
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第7题
业主王先生和李女士为房屋产权共有人,签合同时,李女士独自到场,下列说法正确的是()

A.李女士签字即可

B.李女士需持有王先生手写委托书

C.李女士与王先生现场视频签约,全权委托李女士办理

D.产权证上只有李女士名字,李女士签字即可

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第8题
非贷款户或营销户因电信排查暂停非柜面财务功能,客户要恢复非柜面财务功能,以下说法错误的是()

A.需要网点上门核实,并且满足年检和对账要求的才可以恢复非柜面财务功能

B.如果客户配合前来核实,并且满足年检和对账要求的可以恢复非柜面财务功能

C.法定代表人或负责人无法亲自到场的,无法为客户恢复非柜面财务功能

D.法定代表人无法亲自到场的,可指定他到网点办理核实,无需法人本人的身份证件

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第9题
签约时业主本人不到场让其配偶代签,需要提供相关的公证委托吗()
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第10题
对于前期以“电信排查”等相关原因暂停了非柜面财务功能的客户,对于非贷款记或营销客户,以下说法正确的是()

A.如果企业配合前来核实,且满足年检和对账要求的,应予以恢复非柜面账务功能

B.如果法定代表人/负责人无法亲自到场的,网点可通过视频核实,由其委托指定人员携带相关资料前来办理

C.如果法定代表人/负责人无法亲自到场的,网点不可通过视频核实,无法为其恢复非柜面账务功能

D.法定代表人委托的指定人需携带的资料包括:两人身份证件、统一社会信用代码证、网银U盾等

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第11题
下列因代签名将导致合同无效的有()

A.客户李某因不识字,由营销员甲某代为签名,李某在投保单上签名处盖手印,后李某发生保险事故,保险公司以代签名为由主张合同无效

B.张女士在为其丈夫李某购买保险时,因其丈夫在外地出差,无法签名,故自行代为签名

C.张女士在为其丈夫李某购买保险时,因其丈夫在外地出差,无法签名,故自行代为签名,后李某归来,前往保险公司对该行为予以签字追认

D.客户因右手烫伤无法签字,故改由左手在保单上签字

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