如果结果不匹配，请 
更多“开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行…”相关的问题
第1题
某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度多达到“
五通一平”(通路、通水、通信、通电、排水，场地平整)，可供出让的土地面积占开发区总土地面积的80%，土地出让年限为50年。
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下面是估价调查所获得的其他资料：
征地补偿资料：该开发区周边地区近3年农作物的年平均亩产值为2000元，根据当地规定，征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值，青苗及地上物补偿费按当地农作物一年的产值计算。
征地过程中发生的相关税费：征地管理费，按照征地费总额的4%征收；耕地占用税，按5元/㎡征收；耕地开垦费，按l0元/㎡计收。
土地开发成本及费用：开发区土地开发程度达到“五通一平”的开发费平均为90元/㎡。假定土地开发周期为1.5年，开发费在开发周期内均匀投入；开发的投资回报率为15%，年贷款利率为8%，土地还原率为6%，50年期工业用地土地市场价格与成本价格的比率为120%，请根据上述资料计算土地单价。
第2题
以下关于EPC模式优点说法错误的是（）
A．承包商能够尽早介入项目B．PC模式下，由承包商负责全部的设计、采购及施工工作，能够做到边设计、边采购、边施工，能够有效的缩短工期，且承包商利润相对于施工总承包来说高一点，业主可以争取更低的报价，降低开发成本C．设计与施工是一体的，减少了业主的设计协调工作，减少了设计单位与施工单位的扯皮，避免重复的劳动，优化资源，提高工程建设效率D．PC模式中，业主聘请工程师管理工程
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第4题
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=（)×直接
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=()×直接成本利润率。
A．后续开发成本+管理费用
B．后续开发成本+管理费用+销售费用
C．待开发房地产价值+后续开发成本
D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
第9题
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，
投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。
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A．1840
B．2840
C．2966
D．3000
