题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
甲公司将临街商铺经营租赁给乙公司,租期自2020年1月1日至2022年12月31日,每年租金为60万元,每半年支付一次,合同约定第一个半年为免租期。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元,甲公司将获得额外90万元经营分享收入。2020年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司2020年应确认的租赁收入是()万元。
A.30
B.50
C.60
D.80
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A.30
B.50
C.60
D.80
A.30
B.50
C.60
D.80
A.30
B.50
C.60
D.80
A.2×22年1月1日
B.2×22年2月1日
C.2×22年3月1日
D.2×22年5月1日
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
要求:
根据上述资料,回答下列问题。
(1)《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定?简要说明理由。
(2)乙公司能否要求甲公司支付屋顶的修复费用?简要说明理由。
(3)乙公司是否有权要求解除《商铺租赁合同》?简要说明理由。
A.225万元
B.180万元
C.112.5万元
D.120.5万元
A.56.25
B.60
C.90
D.120
A.2022年1月1日至2025年5月1日
B.2022年5月1日至2025年5月1日
C.2022年1月1日至2027年5月1日
D.2022年5月1日至2027年5月1日
A.0
B.-50
C.50
D.-80
A.出租办公楼应于2014年计提折旧150万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综負收益175万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 00专赖确认为投资性房地产
D.出租办公楼应于2014年确认的租金收入为題有元