全款公证买房,是指客户与业主签署《存量房买卖合同》后,不办理权属转移登记,且客户向业主支付全部购房款,该交易方式存在的交易风险有()
A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
D、卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
D、卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效
A.业主着急用钱,不愿意做资金监管,全款客户可以不做资金监管
B.资金监管只能是业主产权人本人账号
C.资金监管账户可以是公正委托人的账号
D.资金监管业主不用到场,客户到就行了
A.如果该房产属于多人共有,信息留存表中应填写所有共有权人的信息,但落款只需其中一人签字即可
B.如果该房产业主不能亲自到场签署合同,在向代签人出具具有公证效力的授权委托书后,代签人不能直接以自己的名义出售房屋,需以代理人身份签署合同
C.当房产有多个共有权人时,合同应由所有共有权人共同签字,否则实际签约人应出具其他共有权人的授权委托公证
D.若房屋出售人为企业法人,则其出生日期应当填写企业注册日期,证件号码应当填写统一社会信用代码
A.录音
B.录像
C.照片
D.业主签署的书面材料
A.合同号202003110055,客户8月20日申请合同解除(未进入我司延保期)且签署了终止协议,只需支付500元违约金
B.合同号202007050087,客户8月20日申请合同解除(未进入我司延保期)且签署了终止协议,需要承担合同款30%违约金
C.合同号202008100075,客户8月12号申请合同解除且签署了终止协议,需承担500元违约金
D.合同号202008100085,全款,今天申请合同解除(已进入我司延保期)且签署了终止协议,需按照退保金额公式进行计算
A.建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同
B.建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约
C.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D.业主之间签订的管理规约
E.建设单位与施工单位签订的建设施工合同