运用成本法对机器设备进行价格鉴证时,应用重置成本减去()。
A.时间性贬值
B.实体性贬值
C.技术性贬值
D.功能性贬值
A.时间性贬值
B.实体性贬值
C.技术性贬值
D.功能性贬值
A.一般不具备独立获利能力,通常采用成本法和市场法进行鉴证
B.对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说,也可以采用收益法进行价格鉴证
C.机组设备的鉴证不等于机组内单台机器价格和简单加和
D.某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上,在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失
A.设备的历史成本是计算设备重置成本的基础,价格指数调整法适用的前提条件是历史成本真实.准确,并符合社会平均.合理成本
B.企业账面的设备原始成本一般还包括运杂费.安装费.基础费用及其他费用,这些费用的价格变化指数与设备价格变化指数往往是不同的,应分别计算
C.在使用价格指数调整法计算机器设备的重置成本,所使用的价格指数一般为分类产品的价格指数,避免使用综合价格指数。
A.机器设备的重置成本可划分为更新重置成本和复原重置成本
B.对于目前还在生产的机器设备,其复原重置成本就是新机器的现行购置价格
C.对于忆停产的机器设备,它更新重置成本应为功能和效用相同或类似的替代新产品的购置价
D.如果新老机器设备存在差异,价格鉴证人员要对新设备的更新重置成本进行相应的调整
E.除特殊情况下,一般应使用更新重置成本
A.10.0
B.10.5
C.10.6
D.10.7
A.比价关系——一般的大田经济作物易与粮食争地争肥争投入,对其进行价格鉴证时可参考粮食价格
B.差价关系——有些经济作物不同品种、不同质量、不同等级间价格相差很大,进行价格鉴证时不能完全根据生产成本,就主要采用差价法、比价法、市场价格法
C.预期收益——经济林木一般可以收获多年,按预期收益法进行价格鉴证时,还应当累计生产期内的全部收益额
D.价外补贴——有些经济作物,除国家规定统一收购价外,地方政府或加工企业为鼓励种植,还给予价外补贴,这部分价外补贴应当与国家规定的价格一并
A.在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价
C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧
E.在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
A.等于1时,被鉴证的机器设备的价格与生产能力呈线性关系
B.大于1时,设备的价格上涨速度大于生产能力上涨速度
C.小于1时,生产能力与设备价格呈线性关系,但设备的价格上涨速度小于生产能力上涨速度