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第2题
在租赁合同中，对于承租人，合同中的对价应当基于（）的相对比例，在租赁成分和非租赁成分之间分摊。
A.每一个租赁成分公允价值与非租赁成分公允价值之和
B.每一个租赁成分重置成本与非租赁成分重置成本之和
C.每一个租赁成分的相关单独价格与非租赁成分的单独价格之和
D.每一个租赁成分历史成本与非租赁成分历史成本之和
第3题
承租人签订一份租赁合同，包含4年不可撤销期限和2年按照市场价续租选择权，续租选择权期间的合同条件和条款与市价接近，没有终止违约金或其他因素表明承租人合同确定将行使续租选择权，在租赁开始日，租赁期确定为（）。
A.6
B.4
C.2
D.3
第4题
根据合同法律制度规定，关于融资租赁合同与租赁合同，以下说法中正确的有（）。
A.融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权
B.承租人占有租赁物期间，由出租人履行租赁物的维修义务
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成的第三人财产损害由出租人承担责任
D.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用
第5题
甲公司从乙公司租入一辆汽车，租赁期2年，同时乙公司同意在整个租赁期内为甲公司免费维修该辆汽车，甲公司共支付租赁费用共计20万元。乙公司对从本公司购买相似汽车的客户提供2年汽车租赁，可观察对价为固定金额20万元，提供2年维修服务，可观察对价为固定金额5万元。不考虑折现及简化处理等因素，下列各项关于上述租赁交易会计处理的表述中，正确的有（）。
A.乙公司应分摊至租赁部分的租赁付款额为16万元
B.甲公司按接受服务进行会计处理
C.乙公司分拆租赁部分和非租赁部分，按照相关规定分摊合同对价
D.乙公司应分摊至维修服务的交易价格为4万元
第8题
根据合同法律制度的规定，下列关于融资租赁合同中租赁物的表述中，不正确的是（）。
A.在租赁期间出租人享有租赁物的所有权
B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
C.承租人破产的，租赁物属于破产财产
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
第9题
根据合同法律制度的规定，下列关于房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（）。
A.承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同
B.房屋租赁合同未办理登记备案手续的，承租人或出租人可以解除合同
C.租赁房屋因被司法机关查封无法使用的，承租人可以解除合同
D.租赁房屋危及承租人健康的，承租人可以随时解除合同
第10题
根据合同法律制度的规定，下列关于融资租赁合同的表述中，正确的是（）。
A.承租人依赖出租人的技能确定租赁物，租赁物不符合约定的，出租人应承担责任
B.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出租人可以变更与承租人有关的合同内容
C.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害的，出租人应承担责任
D.出租人对租赁物享有的所有权，不论是否登记，均可对抗善意第三人
第11题
下列关于融资租赁合同的说法中，正确的有（）。
A.出卖人应按照约定向承租人交付租赁物
B.出卖人对租赁物不承担瑕疵担保责任
C.出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任
D.承租人领取了租赁物，应当及时检验
