题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

从物业管理费支出的角度剖析，物业管理花费的构成包含（）。

A.管理服务人员的薪资、社会保险、商业保险和按规定提取的福利费等

B.物业共用部位、共用设备设备的平时运转、保护花费

C.物业管理地区洁净卫生花费

D.物业共用部位、共用设备设备及民众责任保险花费

E.物业服务公司固定财产折旧

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第1题

物业管理地区内，自来水公司、电力公司、燃气公司等单位应当向（）收取有关花费。

A.开发公司

B.物业服务公司

C.建设单位

D.最后用户

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第2题

某企业接受委托生产一台定制设备，约定售价50万元，生产完成后由客户自提。企业生产该设备的生产费用为30万元，应分摊的管理费用为5万元，财务费用2万元，代垫设备运输费用4万元，从财务会计角度，企业生产销售该设备的费用为()万元。

A.32

B.35

C.37

D.41

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第3题

从静态的角度来看，政府收入是政府为取得公共支出所需资金而进行的经济活动，表现为政府筹集资金的过程或阶段。()

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第4题

物业管理的依据是()。

A.物业服务合同

B.物业劳动合同

C.物业交易合同

D.物业管理合同

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第5题

以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中，正确的有()。

A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动

B.《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

C.《物业管理条例》的适用范围，仅包括城市，不涵盖乡村

D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动

E.《物业管理条例》确立的一些基本制度，既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动

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第6题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《民法典》

D.《物业服务合同》

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第7题

()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第8题

()是物业管理可持续发展的经济基础。

A.物业服务企业的商业性

B.物业管理活动的市场化

C.物业管理活动的社会化

D.物业管理活动的专业化

E.物业服务企业的专业性

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第9题

()，是物业管理专业化的两大制度基础。

A.物业服务企业资质管理制度

B.业主大会制度

C.物业管理师制度

D.管理规约制度

E.物业管理招标投标制度

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第10题

在包干制下，物业管理的会计主体是（）。

A.物业管理项目

B.物业服务公司

C.业主委员会

D.业主大会

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第11题

()是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动全国全面开展物业管理活动的基石。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《深圳特区物业管理条例》

D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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