A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《物业服务收费管理办法》
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D.《业主大会和业主委员会指导规则》
A.投标物业的基本情况
B.招标物业项目的定位
C.业主的需求、建设单位、物业产权人(含业主)、物业使用人的基本情况
D.招标条件和招标过程
E.竞争对手
F.企业自身条件的分析
A.技术措施不当的风险
B.立项决策的风险
C.国家财政政策变化的风险
D.设计风险
A.业主只需进行一次招标,招标及合同管理工作量大大减少
B.多数情况下,由业主方直接与分包人签约,减少了业主方的风险
C.合同总价不是一次确定,整个项目的合同总额确定较有依据
D.分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利
E.施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价
A.通过招标投标选择勘察设计、质量监督单位并实行合同管理
B.根据工程特点建立质量管理机构和质量管理制度
C.审查施工单位的施I组织设计和技术措施
D.监督检查技术规程、规范和质量标准的执行情况
E.在工程开工前,应按规定办理工程质量监督手续
A.通过招标投标选择勘察设计、质量监督单位并实行合同管理
B.根据工程特点建立质量管理机构和质量管理制度
C.审查施工单位的施工组织设计和技术措施
D.监督检查技术规程、规范和质量标准的执行情况
E.在工程开工前,应按规定办理工程质量监督手续
A.投标保函是指投标人向招标人递交投标书时,必须随附银行的投标保函。开标后,中标的投标人先前附来的银行投标保函立即生效
B.担保银行的责任是:当投标人在投标有效期内撤销投标,或者中标后不能同业主订立合同或不能提供履约保函时,担保银行就自己负责付款
C.投标保函是指在投标中,招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失,要求投标人提供的银行保函,以保证投标人履行招标文件所规定的义务
D.投标保函是指在投标中,招标人为防止中标者不签定合同而使其遭受损失,要求投标人提供的银行保函,以保证投标人履行招标文件所规定的义务,一般不需要提供
A.初步设计
B.可行性研究
C.建设施工
D.审查