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[多选题]

房地产开发企业的开发成本中,前期工程费包括()

A.土地征用费

B.勘察测绘费

C.规划设计费

D.项目可行性研究费

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BCD

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第1题
开发产品计税成本支出有()

A.土地征用费及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.建筑安装工程费

D.基础设施建设费

E.开发间接费

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第2题
房地产开发项目的“三道平”费用归类于()。

A.前期工程费

B.建安工程费

C.土地费用

D.基础设施建设费

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第3题
房地产开发企业对外销售房产确认的应当缴纳的土地增值税,应借记()科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

A.在建工程

B.开发成本

C.营业税金及附加

D.固定资产清理

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第4题
以下哪些属于我司目标成本强控科目()

A.设计技术费

B.门窗工程费

C.土建工程费

D.前期工程费

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第5题
关于高质量投资估算,下列说法正确的有()。

A.高质量的投资估算可以引导前期费中设计服务内容的分工及规划工作

B.高质量的投资估算可以引导建筑工程费内容的合约规划工作

C.高质量的投资估算可以确定材料价格

D.高质量的投资估算确立了投资估算即为目标成本的控制目标

E.高质量的投资估算可以为建设单位建设资金的合理使用提供参考数据

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第6题
在土地增值税清算时,下列关于房地产开发过程中的行政事业性收费、政府性基金的归集正确的有()

A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目

B.土地复垦费归集在开发成本项目

C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目

D.人防建设经费归集在开发成本项目

E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目

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第7题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于()。

A.30%

B.35%

C.20%

D.15%

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第8题
确定房地产开发企业开发某一个工程胜利和失败的关键在于()。

A.需求预料

B.工程筹划

C.工程决策

D.销售筹划

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第9题
甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12 000平方米,建筑面积24 000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为(12 000)平方米()
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第10题
控股本部财务管理部梳理开发过程中的主要税务风险点及应对方案,按照()、()、()、()等七个维度,制定《税务筹划要点清单》模板

A.产品定位

B.前期报建

C.营销定价

D.成本管理

E.管理模式

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第11题
公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

A.土地费用

B.前期贯穿费

C.房屋开发费

D.管理费用

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