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[单选题]

业主柳凯在南宁市有多套房产,欲将其名下一套西乡塘区的住宅赠与其亲家田冲(在南宁市有1套住宅),下列关于此次赠与,说法正确的 是()

A.赠与方:5.3%增值税及附加+5%土地增值税+0.05%印花税,受赠方:3%契税+20%个人所得税+0.025%印花税

B.赠与人:0.025%印花税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

C.赠与人:0.025%印花税+5%土地增值税,受赠人:3%契税+0.025%印花税

D.赠与人:3契税+20个人所得税,受赠人:0.025%印花税

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A、赠与方:5.3%增值税及附加+5%土地增值税+0.05%印花税,受赠方:3%契税+20%个人所得税+0.025%印花税

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第1题
客户李军在西湖区、江干区各有一套住宅,其父亲欲将其名下一套位于上城区的住宅赠与李军,经纪人范晓告知李军受赠住宅时不在限购范围之内,那么范晓的说法是正确的()
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第2题
业主高琪出售其名下一套位于天河区的住宅,已与客户签订定金协议,且收取定金。在知情情况下经纪人梅高不可再以任何理由向高琪推荐意向客户()
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第3题
青岛胶州单身李女士,在平度有两套房产无贷款,想在市北区买住宅,她可以买几套()

A.无数套

B.1套

C.2套

D.3套

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第4题
业主雷炜出售其名下一套住房,该房屋位于6层,总楼层为20层的住宅,则该住宅所在楼栋属于以下哪一项()

A.多层住宅

B.中高层住宅

C.高层住宅

D.超高层住宅

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第5题
深圳市金田投资有限公司欲出售其名下一套住宅类房产,由公司法定代表人董慧到我司签署《房产买卖合同》,则董慧须准备的资料不包括以下哪一项()

A.法定代表人身份证复印件

B.法定代表人身份证明

C.授权委托书

D.公司营业执照复印件

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第6题
业主胡查因生意急需资金周转,出售其名下一套住宅,并承诺成交奖励经纪人个人现金2万元。该奖励属于业主自愿支付,因此经纪人可以收取()
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第7题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第8题
李华从其父李众康处获赠一套位于河西区的住宅,并于今年2月份成功办理更名过户,下列关于李华获赠该套住房后说法正确的有()

A.该住宅的房屋原值还可以延用赠与之前购房证明上的原值

B.该住宅将计入李华的房产套数

C.该住宅不会对李华以后购房产生限购影响

D.若李华出售该套住宅,则按照获赠日期来计算产权证年限

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第9题
买方李女士,征信上显示名下有一套商业按揭贷款,下列说法错误的是()

A.如果查出李女士河南有一套贷款的住宅,在南宁可以按首套贷款

B.如果查出李女士在南阳有一套全款的住宅,在南宁可以按首套贷款

C.如果查出李女士名下有1套正在北海有公积金贷款尚未还清,在南宁买可以首套贷款

D.如果查出李女士名下有一套正在按揭的住宅,且在南宁有一套全款住宅,在南宁可以再次申请贷款

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第10题
客户吴怡,已婚,其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下,购买了一套沁水苑的三居室,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为58万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产,则本次缴纳的税费有哪些()

A.契税:10500

B.契税:5800

C.个税:0

D.个税:5800

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