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[单选题]

2021年,某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、城市基础设施配套费1800万元。已知当地适用的契税税率为4%,以上价格均不含增值税,则该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第1题
菜房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元,假定当地适用契税税率为4%,该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第2题
甲房地产开发公司为增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时()

A.向政府部门支付的拆迁补偿费

B.向政府部门支付的征地费用

C.向建筑企业支付的土地前期开发费用

D.向其他单位或个人支付的土地出让收益

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第3题
某新建农产品批发企业2019年发生下列业务:(1)3月份受让一宗土地,土地出让合同记载土地出让金15000万元、拆迁补偿费3000万元、市政建设配套费2000万元。该宗土地面积20万平方米,其中18万平方米用于农产品批发用房建设、2万平方米用于办公用房建设,当月办理了土地使用权证;(注:城镇土地使用税税率为8元/平方米)该企业2019年应缴纳城镇土地使用税多少万元。
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第4题
某公司2021年3月通过挂牌取得一宗土地,土地出让合同约定2021年4月交付,土地使用证记载占地面积6000平方米。该土地年税额4元/平方米,该地块2021年应纳城镇土地使用税()元。

A.24000

B.20000

C.18000

D.16000

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第5题
2021年3月,某公司(增值税一般纳税人)通过挂牌取得一宗土地,土地出让合同约定该土地将于2021年4月交付,土地使用证记载该地占地面积为4000平方米。已知该土地所在地政府规定的城镇土地使用税年税额为6元/平方米,则该公司应缴纳的城镇土地使用税金额为()。

A.24000元

B.22000元

C.16000元

D.18000元

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第6题

由于房地产的不可移动性,导致每一宗房地产都是()。

A.环境一致的

B.普遍相同的

C.独一无二的

D.功能一样的

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第7题
房地产开发公司单设独立核算的物业公司收取有关代收款项有利于降低营业税税负。()
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第8题
国有旅游景区应于()年底前全部提供在线预约预订服务。

A.2021年

B.2022年

C.2023年

D.2024年

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第9题
大型房地产开发公司一般采取()的营销方式。

A.自行销售

B.委托销售

C.合作销售

D.联合销售

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第10题
甲、乙公司均为房地产开发公司,甲公司与乙公司进行合并,合并后的法人资格均保存,这种合并方式称为()。

A.横向合并

B.新设合并

C.纵向合并

D.混合合并

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第11题
2019年12月,位于经济落后地区的甲企业(增值税一般纳税人),通过招标、拍卖、挂牌方式取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书),合同约定当月交付土地。2020年12月,甲企业按占地面积2500平方米向相关税务局申报并缴纳所属期2020年度的城镇土地使用税。2021年3月,该企业取得了政府部门核发的土地使用证书,上面注明的土地面积为3000平方米。己知该地区当地政府规定的城镇土地使用税固定税额为每平方米0.9元,并按照国家规定的最高比例降低税额标准。则甲企业应该补缴所属期2020年度的城镇土地使用税金额为()。

A.0

B.2116.8元

C.315元

D.360元

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