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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

为尽到物业管理责任以下哪些可以作为物业公司在安全服务操作中的建议()

A.谨慎约定或承诺安防服务的内容和标准

B.严格按照《物业服务合同》及相关服务细则和承诺提供服务

C.保证项目暗访设施设备满足要求,并正常运转

D.暗访工作注意保留管理痕迹,例如出入登记记录、园区巡视记录、监控录像等等

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D、暗访工作注意保留管理痕迹,例如出入登记记录、园区巡视记录、监控录像等等

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第1题
以下属于物业费构成部分的是()

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用

C.物业管理区域屋面防水维修费用

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第2题
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本或者物业服务支出构成包括以下部分()

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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第3题
以下关于三条价值曲线描述哪些是正确的()

A.品质物业作为资产经营、智慧物联的发展基础

B.依托于品质物业,资产经营作为高价值业务

C.为业主、投资人、企业、政府等提供市场化、专业化的智慧物业服务

D.智慧物联顺应科技服务的发展趋势

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第4题
以下关于三条价值曲线描述哪些是正确的()

A.品质物业作为资产经营、智慧物联的发展基础

B.依托于品质物业,资产经营作为高价值业务

C.为业主、投资人、企业、政府等提供市场化、专业化的智慧物业服务

D.智慧物联顺应科技服务的发展趋势

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第5题
()是物业管理区域内物业管理的基本责任主体。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.业主委员会

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第6题
生活垃圾管理责任人按照下列哪些规定确定()

A.住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为管理责任人

B.农村居住地区,由乡镇人民政府负责

C.国家机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的办公场所,物业服务企业为管理责任人

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第7题
若将Uber的功能本质抽象为资源的调配,那么以下哪些产品可作为其功能本质相同的竞品()

A.达达快送

B.物业维护人员的工作管理

C.骑电动车

D.线下打出租车

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第8题
特种设备属于(),共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务,承担相应责任。共有人未委托的,由共有人或者实际管理人履行管理义务,承担相应责任。

A.私有的

B.共有的

C.公有的

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第9题
某小区为新新建物业,拟于2021年3月1日业主入住,3月6日,10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表,申报将阳台拆改为厨房,而将原厨房改造成卧室。承接该物业管理的情况可以()。

A.建设单位下属的物业服务企业承接的前期物业管理

B.建设单位委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理

C.街道社区承接的前期物业管理

D.业委会委托的独立物业服务企业承接的前期物业管理问题

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第10题
《物业管理条例》明确规定,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A.公共部位

B.物业管理区域内

C.私人住宅内

D.社区范围内

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第11题
物业费的构成有哪些()

A.物业共用部位共用设施的日常运行维护费用

B.物业管理区域\ 绿化养护费用

C.物业管理企业\ 固定资产折旧

D.物业管理人员工资

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