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[多选题]

根据《中介成交客户判定指引》,中介客户到访,项目可以从哪两种情况中选择一种呈报集团审批执行呢()

A.前三后四隐号电话号码到访

B.全号电话号码到访获得30天保护期

C.全号报备全号到访全程中介陪同

D.客户到访时导客岗水印照片确认到访

答案
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AB

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第1题
按照《中介成交客户判定指引》,针对前三后四隐号到访客户,中介带访要求是()

A.每次到访均需中介人员陪同

B.首次到访要求中介人员陪同

C.无需中介人员陪同到访

D.直接由现场置业顾问带访即可

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第2题
中介客户到访后,按照《中介成交客户判定指引》,客户需满足以下哪一项要求即可成功确客()

A.该客户90天内没有明源系统跟进记录

B.该客户15天内没有到访过案场

C.该客户是已购买本项目的业主

D.该客户没有被其他渠道报备过

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第3题
中介客户能否成交,主要看中介业务员的能力,和案场销售人员关系不大()
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第4题
中介及全民营销成交客户需在认购当天完成所有购房人的人证识别,最晚不得晚于结佣前()
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第5题
以下不属于中介销售新房的优势是()

A.开发商可以不必承担产品风险

B.成交才给服务费,预算好控制

C.中介公司可以激活很多客户

D.尾盘透过中介能完销尽早结案,节省成本

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第6题
(非我司)版本上门、成交确认单必备哪几样信息要清晰的体现()

A.三方确认

B.中介公司名字

C.上门、成交的时间

D.房号、金额

E.客户信息

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第7题
全民经纪人/中介推荐客户报备到访后,超到访保护期30天后成交,如经纪人/中介可提供一直跟进的记录,审批单签批至各项目事业总经理,可判定为业绩有效()
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第8题
房地产开发商为进一步达成项目销售指标,委托中介商及渠道商对一手新房项目进行分销;中介作为一手房分销受托方,对委托方指定的可售房源进行客户拓展、陪同带看以及配合成交等工作()
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第9题
中介人员及看房客户:查看业主《 》的有效性及备案的相关证件,无效的拒绝进入,指引其准备备案资料至服务中心前台备案()

A.房屋租/售委托书

B.租房协议

C.租售协议

D.房产证

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第10题
在竞品拦截时,面对中介带客户应该怎么做()

A.走上前询问客户联系方式

B.与中介交朋友,发展其为经纪人

C.带中介和客户一起带到售楼部

D.走上前邀约客户到售楼部

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第11题
因经纪人担心买卖交易解约无法获得业绩,门店拟定补充协议,协议中约定如交易不成,解约后不退还中介费用,双方签约后,客户违约,根据品牌服务承诺,是否应退还中介费用()
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