题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务合同的种类有（）

A.先期物业服务

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.综合物业服务合同

E.后期物业服务合同

答案

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第1题

物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的（)合同。A.特约服务B.代

物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。

A.特约服务

B.代办

C.居间

D.委托

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第2题

物业合同中应明确物业服务企业有哪些安保职责，具体提供哪些安保服务，约定的服务水平不应超过物业服务企业的服务能力（）

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第3题

物业管理项目配备要求（）

A.前期物业服务合同或物业服务合同的具体内容和条款

B.物业从业人员涉及的专业证书有：天津市物业管理项目经理培训合格证书

C.技能工种专业上岗证有：低压电工作业证、特种设备作业人员、高压电工作业、健康证、职业资格证书（消防设施操作员）

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第4题

业主委员会是业主大会的执行机构，履行的职责有（）

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.监督管理规约的实施

E.业主大会赋予的其他职责

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第5题

新建房屋承接查验应提交的资料有（）

A.产权资料

B.政府部门验收合格资料

C.工程技术资料，配套设施与公用设施资料

D.前期物业服务合同

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第6题

新建项目承接查验地产方应提交的资料有（）

A.产权资料

B.政府部门验收合格资料

C.工程技术资料，配套设施及公用设施资料

D.前期物业服务合同

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第7题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第8题

招标代理机构应当具备()。

A.营业场所

B.有从事招标代理业务的相应资金

C.编制招标文件和组织评标的专业力量

D.由主管部门建立的物业管理评标专家名册

E.物业服务合同的违约说明

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第9题

前期物业服务合同终止的条件是()。

A.前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效