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[多选题]

甲公司将一台设备出租给乙公司,双方以书面形式约定租赁期限30年,但没有约定租金的支付时间。之后,双方就租金支付时间不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定租金支付时间。根据合同法律制度的规定,以下说法正确的有()。

A.该租赁合同约定的租赁期限超过法定上限,应属无效合同

B.该租赁合同约定的租赁期限超过法定上限,超过部分应属无效

C.乙公司应当在租赁期间届满时支付全部租金

D.乙公司应当在每届满1年时支付该年度租金

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第1题
甲企业向乙银行贷款时,以其现有的以及将有的生产设备、原材料。半成品、成品一并抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将一台生产设 备出卖给不知道该设备已抵押的丙公司。并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司.的生产设备主张抵押权的表述中,正确的是()

A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已文付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.不能:主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

D.可以主张,忆银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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第2题
2021年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金5000元,租期未定。签订合同时,预收租金5000元,双方已按定额贴花。8月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金35000元。甲公司应补缴印花税()元。

A.40

B.35

C.30

D.17.5

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第3题
2021年1月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金5000元,租期未定,签订合同时,预收租金10000元,双方已按定额贴花,9月底合同解除,甲公司收到乙公司补交的租金35000元。甲公司9月份应补缴印花税()元。

A.5

B.40

C.45

D.50

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第4题
甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定,租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年,年租金为120万元,租金于每年7月1日支付,租赁期开始日起前3个月免租金,20×3年7月1日,甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素,甲公司20×3年确认的租金收入为()万元

A.56.25

B.60

C.90

D.120

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第5题
2018年4月,甲公司将闲置办公楼出租给乙企业,双方签订的合同中注明每月租金20000元,租期未定,当月甲公司预收两个月的租金。2018年8月底合同解除,甲公司收到乙企业补交的租金60000元。下列关于甲企业印花税处理的表述中,正确的有()。

A.甲企业2018年4月暂不缴纳印花税

B.甲企业2018年4月应缴纳印花税5元

C.甲企业2018年4月应缴纳印花税40元

D.甲企业2018年8月应补缴印花税95元

E.甲企业2018年8月应补缴印花税60元

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第6题
甲融资租赁公司已经登记为一般纳税人,2020年12月,根据合同规定将一设备以融资租赁方式出租给境外甲企业使用。融资租赁公司是从小规模纳税人购进该设备,取得税务机关代开的增值税专用发票上注明的金额为100万元人民币,征收率为3%。假设增值税出口退税率为13%。请根据以上材料回答下列问题:(1)该公司将设备以融资租赁方式出租给境外企业使用适用的退税率是()。

A.3%

B.6%

C.9%

D.13%

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第7题
甲企业主要从事生产、销售轮胎业务,向乙银行贷款时,以1000套轮胎抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,并办理抵押登记。抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将50套出卖给知道该批轮胎已抵押的丙公司,并已交付,丙公司亦按照市价支付了轮胎价款。后甲企业到期无力偿还贷款。根据物权法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的50套轮胎主张抵押权的表述中,正确的是()。

A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.可以主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

D.可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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第8题
甲公司为增值税-一般纳税人,2020年1月,甲公司将一套机器设备出租给乙公司,收取了不含税租金10万元。甲公司该笔收人的销项税额为()万元

A.1.6

B.1.3

C.0.9

D.0

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第9题
根据合同法律制度的规定,下 列情形中,属于定期租赁合同的是()

A.甲将1台机器租货给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租货合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租货合同,租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

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第10题
甲公司根据乙公司的选择,向丙公司购买了1台大型设备。出租给乙公司使用,男,乙公司为此签订了融资租货合同,合同未就设备的维修事项作特别约定,该设备在使用过程中发生部件商损,需维修。甲公司应承担维修义务()
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第11题
甲公司2016年1月1日将一台账面价值为1300万元的环保设备出售给乙公司,售价为1400万元,同时签订经营租赁合同,从乙公司租回该设备,租期5年,每年年末支付租金150万元,期满后归还设备,当日此设备公允价值为1450万元,尚可使用年限为10年。假定不考虑其他因素,则甲公司上述业务对2016年损益的影响为()万元

A.0

B.-50

C.50

D.-80

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