客户李佳佳咨询到德佑经纪人想使用公积金贷款购买建成年代1996年文舍小区住宅，经纪人回复该房产不可以使用公积金贷款（）

答案

是

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第1题

客户李林，已婚，近期想通过纯公积金贷款购买一套天桥区天和园小区的二手住宅，咨询经纪人李娜在办理公积金贷款初审时需要的备件，以下李娜回答正确的有（）

A.李林和配偶的身份证原件

B.李林和配偶的户口本

C.个人资信证明

D.收入证明

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第2题

客户冯帅欲使用商业贷款购买一套住宅，得知贷款年限和房屋房龄有关系，客户冯帅咨询经纪人徐翠君如何确定房屋房龄，经纪人徐翠君回答正确的有（）

A.查看贝壳找房显示的房龄，以贝壳找房显示的房龄为准，以该日期确定房屋年龄

B.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期，以该日期确定房屋年龄

C.查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年代，计算房屋的年龄

D.到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计算房屋的年龄

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第3题

客户李成看中一套江秋小区住宅，想通过纯公积金贷款，我司经纪人彭保告知客户纯公积金贷款有哪些基本要求（）

A.在沪已连续缴存住房公积金不少于6个月

B.家庭名下无正在使用公积金贷款

C.在沪的在职职工

D.公积金贷款不可使用1次

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第4题

1）李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。王梅咨询网签及资格审核的相关情况，下列选项中，秦李解答正确的是C．防止假房源D．防止一房二卖情况的发生E．加强市场监管，维护市场秩序F．增加房地产市场透明度

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第5题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款，可申请的最长贷款年限为年C．22D．27E．30F．36

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第6题

客户林可儿今年1月份刚参加工作，想通过公积金贷款的方式购买一套住宅，咨询经纪人郑燕公积金贷款开户时间的要求，郑燕说应该满足（）月

A.3个月

B.6个月

C.12个月

D.18个月

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第7题

客户王元宝通过德佑经纪人王媛媛购买锦绣花园的一套商品房住宅，合同履行过程中，业主田心未根据合同约定办理户口迁出手续，且拒不办理，王元宝咨询至该德佑门店，经纪人王媛媛建议客户通过法院对该房屋内的户口进行强制性迁出，经纪人的做法是正确的（）

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第8题