题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
承接查验依据是（）
A.《项目承接查验计划》
B.《实物移交清单》
C.《现场查验缺陷登记表》
D.《项目公区设备设施承接查验管理办法》
答案
D、《项目公区设备设施承接查验管理办法》
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A.《项目承接查验计划》
B.《实物移交清单》
C.《现场查验缺陷登记表》
D.《项目公区设备设施承接查验管理办法》
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A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案
B.商品房买卖合同及交付标准
C.前期物业服务合同、临时管理规约
D.《物业承接查验办法（建房〔2010〕165号）》的规定
A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
B.建设单位应当在物业交付使用10日前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知，及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题，并组织物业服务企业复验。
D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。
E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备
A.自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任
B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管
C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任
D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件
E.物业服务企业应当在现场查验中，将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况，书面通知建设单位
A.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
B.《物业承接查验办法》
C.《物业服务企业资质管理办法》
D.《住宅专项维修资金管理办法》
E.《物业服务收费管理办法》
A.建设单位没有保修责任
B.建设单位应承担的责任和解决办法
C.建设单位应向物业服务企业移交的资料
D.双方确认共用部位共用设施设备存在的问题
