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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点:()。

A.配套性

B.经验性

C.操作性

D.过渡性

E.针对性

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第1题
()是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,是推动全国全面开展物业管理活动的基石。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《深圳特区物业管理条例》

D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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第2题
《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护()利益的原则。

A.全体业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.施工单位

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第3题
《物业管理条例》规定,物业管理的基础是()。

A.业主的建筑物区分所有权

B.选聘物业服务企业

C.实施管理的方式

D.共同财产和共同利益之间的关系

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第4题
2003年9月1日,国务院正式颁布实施(),标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理条例》

C.《深圳特区物业管理条例》

D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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第5题
()作为规范我国财产法律关系的基本法律,是权利人对动产和不动产实施占有、使用、收益和处分的基本准则。

A.《民法典》

B.《物业管理条例》

C.《合同法》

D.《业主大会议事规则》

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第6题
写字楼物业应为甲级(含)写字楼以上,年均出租率不低于所在城市或所在县域平均出租率;宾馆酒店类物业应为四星级(含)以上或虽未取得星级认证但按四星级(含)以上标准建设,年均入住率不低于所在城市或所在县域平均入住率;经济型酒店和酒店式公寓应由国内外知名酒店管理公司管理,且年均入住率不低于80%()
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第7题
关于安全生产管理制度的说法,正确的有()。

A.安全生产教育培训制度是最基本的安全管理制度,也是所有安全生产管理制度的核心

B.施工单位应当自施工起重机械验收合格之日起30日内,向建设行政主管部门或有关部门登记

C.根据《建设工程安全生产管理条例》,对高大模板工程的专项施工方案,施工单位应当组织专家进行论证、审查

D.发包人为从事危险作业的职工投保意外伤害险是强制性规定

E.特种作业人员离开特种作业岗位3个月后,应当重新进行理论培训,经培训合格后方可上岗作业

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第8题
物业管理的依据是()。

A.物业服务合同

B.物业劳动合同

C.物业交易合同

D.物业管理合同

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第9题
以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中,正确的是()。

A.业主必须通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

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第10题
前期物业管理合同关系是根据()形成的。

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B,业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

C.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第11题
物业的所有权、使用权与物业的管理权相分离,是物业管理()的必要前提。

A.市场化

B.规范化

C.专业化

D.社会化

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