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第5题
个人商用房贷款的贷款审批人须审查的内容包括（）
A.借款申请人的资信是否良好
B.商业用房的地段及质量状况
C.贷款用途是否合规
D.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力
E.抵押房产权属关系是否清晰
第8题
下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（）。
A.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%
B.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。
C.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍。
D.个人商用房贷款期限最长不超过10年
第9题
下列关于个人经营贷款的表述中,正确的有（）
A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件
B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途
C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式
E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估
第10题
王某在2017年12月20日办理了一笔个人一手房按揭组合贷款（公积金+商业），公积金贷款年利率3.25%，商业部分贷款年利率5.8%，根据LPR转换规则，王某于2020年5月10日进行了利率转换操作，下列哪项正确（）。
A.转换后公积金贷款年利率为LPR-140BP
B.转换后商业部分贷款年利率为LPR+100BP
C.转换后商业部分贷款年利率为LPR+105BP
D.转换后商业部分贷款年利率为LPR+115BP
