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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业承接查验开始时间为集中交付日前()天, 结束时间为集中交付日后()天。对符合交付使 用条件的物业进行分期/ 分批承接查验,分期/分 批办理项目移交手续

A.60、40

B.60、30

C.70、30

D.50、30

答案
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B、60、30

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第1题
承接查验的启动时间()

A.集中交付日前60天

B.集中交付日前90天

C.集中交付日前30天

D.集中交付日前120天

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第2题
房屋集中交付()个工作日前完成承接查验、整改和移交工作

A.5个

B.10个

C.20个

D.15个

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第3题
项目集中交付前2个月,负责进行公区承接查验,并根据查验问题清单进行复验,与地产公司签订物业承接查验协议()
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第4题
承接查验工作实施的依据()

A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案

B.商品房买卖合同及交付标准

C.前期物业服务合同、临时管理规约

D.《物业承接查验办法(建房〔2010〕165号)》的规定

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第5题
承接查验开始前,组织承接查验培训和交底的人员是()

A.物业项目经理

B.物业工程主管

C.项目责任工程师

D.项目工程经理

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第6题
下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第7题
集中交付首日至承接完成前,已投入运行的设备,项目物业可不做日常巡检、进出管理()
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第8题
以下哪些属于风险管理的内容()

A.承建单位未能在整改 复验要求约定的整改 完成时间内完成整改

B.物业查验小组发现项目设备设施在运行管理中存在 重大安全风险问题

C.接管设备设施功能使用存在重大缺陷、质量问题

D.与集团发布的产品手册和交付标准不相符合

E.物业实际交付使用日后30天内,各分部分项单位应积极 配合承接查验小组未完成物业项目查验和实体移交工作

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第9题
物业承接查验的主要程序包括()。

A.确定物业承接查验方案

B.移交有关图纸资料

C.查验共用部位、共用设施设备

D.解决查验发现的问题

E.承接查验记录备案

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第10题
《承接查验实体移交记录》由()共同签署

A.承建单位

B.地产

C.物业

D.监理

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第11题
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.物业承接查验协议

D.建设单位移交资料清单

E.查验和交接记录

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